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Murazzano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Murazzano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Murazzano.

Murazzano, nell'Alta Langa del formaggio e delle nocciole

Il nome di Murazzano si trova anche al banco dei formaggi: la robiola di Murazzano, a denominazione d'origine protetta, si fa con latte di pecora, da solo o misto a quello di vacca. Il paese sta nell'Alta Langa, la parte più alta e boscosa delle Langhe, in provincia di Cuneo, sui 740 metri, tra crinali coltivati a noccioleti e prati.

Qui il clima è da zona F, la più fredda: inverni lunghi, neve, riscaldamento acceso per gran parte dell'anno. Chi compra una casa in pietra o una cascina sul crinale deve guardare prima di tutto isolamento, impianto di riscaldamento e serramenti, poi il tetto. Le strade di crinale portano verso i centri più grandi delle valli, dove si trovano scuole superiori, ospedale e lavoro.

Murazzano non ha perso residenti: erano 849 a fine 2023, in crescita dell'1,1% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 24,5% dei residenti. L'età media è di 48,1 anni, contro 46,3 della provincia, e gli over 65 sono il 29,4%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Murazzano è in zona sismica 4, come 106 comuni della provincia di Cuneo, mentre gli altri 141 sono in zona 3; l'accelerazione attesa è di circa 0,057 g. Il pericolo è basso. Sui versanti delle Langhe le frane si controllano per indirizzo sulle mappe ufficiali, e il report lo fa automaticamente.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Alta Langa, terra della robiola di Murazzano e delle nocciole.
  • Residenti in crescita dell'1,1% dal 2011.
  • Stranieri al 24,5% dei residenti.
  • Zona sismica 4; zona climatica F, inverni lunghi.

In breve

Murazzano è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 849 residenti, 119° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Murazzano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 24,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Murazzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.460 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Murazzano è in zona climatica F, con 3.231 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 739 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Murazzano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Murazzano, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Murazzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Murazzano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Murazzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Murazzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Murazzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 28,0%
  • buona 72,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004145. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.