Mugnano di Napoli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Napoli 1, Mugnano di Napoli.
Mugnano di Napoli, la ferrovia per Piscinola e la cintura nord
Mugnano di Napoli confina con la periferia nord del capoluogo e con Melito. È un comune piccolo di superficie e molto costruito, dove palazzine e condomini hanno preso il posto degli antichi terreni agricoli nel giro di pochi decenni. Il centro antico è ridotto; la vita si svolge lungo le strade principali e nei parchi residenziali recintati, tipici di questa parte della provincia.
Il collegamento più comodo è la ferrovia regionale verso Aversa, con la stazione di Mugnano che porta in pochi minuti a Piscinola, dove si prende la metropolitana 1 per il centro di Napoli. Per chi lavora in città è un vantaggio concreto, e la distanza a piedi dalla stazione è uno dei primi dati da guardare nel report.
La popolazione è giovane e in leggera crescita: 35.069 residenti nel 2023, l'1,6% in più del 2011, età media di 41,4 anni e over 65 al 16,8%. Gli stranieri sono appena l'1,9% e le famiglie hanno in media 2,69 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
Mugnano è in zona sismica 2, come altri 75 comuni della provincia di Napoli, con un'accelerazione attesa di circa 0,157 g. Nel nord di Napoli il sottosuolo di tufo è stato scavato per secoli per ricavarne materiale da costruzione, e in alcuni punti restano cavità: prima di comprare chiedete se l'edificio ha avuto cedimenti o crepe e se il condominio ha fatto verifiche.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. In tutta la cintura napoletana conviene controllare con un tecnico che planimetria catastale, titoli edilizi ed eventuali condoni corrispondano a quello che si sta comprando.
Punti chiave
- Stazione sulla ferrovia per Aversa, metro 1 a Piscinola.
- 35.069 residenti, l'1,6% in più del 2011.
- Età media di 41,4 anni, stranieri solo all'1,9%.
- Zona sismica 2; nel tufo attenzione a cavità e cedimenti.
In breve
Mugnano di Napoli è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 35.069 residenti, 19° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mugnano di Napoli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,157 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Mugnano di Napoli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mugnano di Napoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.435 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mugnano di Napoli è in zona climatica C, con 1.174 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 125 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mugnano di Napoli risultano 29 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 23 attività di alimentari e supermercati, 19 strutture sanitarie, 20 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 68,0% del territorio di Mugnano di Napoli, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Mugnano di Napoli non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mugnano di Napoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mugnano di Napoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Mugnano di Napoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 15,5%
- buona 84,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.