Motta Sant'Anastasia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Motta Sant'Anastasia.
Motta Sant'Anastasia, la rocca normanna sopra la valle del Simeto
Motta Sant'Anastasia è costruita su uno sperone di roccia vulcanica a ovest di Catania, dove le ultime pendici dell'Etna scendono verso la valle del Simeto. In cima al paese c'è il dongione normanno, una torre quadrata che si vede da lontano. Stretta fra Catania, Misterbianco e Paternò, Motta è diventata negli ultimi decenni un comune residenziale per chi lavora nell'area catanese.
Il vecchio centro si stringe attorno alla rocca, con case basse e vicoli in pendenza. Verso Catania e lungo le strade provinciali sono sorti quartieri di villette e palazzine, e nei comuni vicini ci sono grandi centri commerciali. Per il lavoro a Catania l'auto è quasi obbligata, e il traffico sulle strade d'ingresso alla città va messo in conto.
La popolazione cresce: 12.072 residenti nel 2023, il 6,0% in più rispetto al 2011. È anche giovane, con un'età media stimata di 41,8 anni contro 44,2 in provincia e over 65 al 18,2%. Gli stranieri sono il 3,7%. I servizi censiti sono pochi rispetto agli abitanti, 57 in tutto, perché molto si trova a Catania e nei centri vicini.
Nell'area etnea il terremoto è un rischio concreto. In provincia di Catania 4 comuni sono in zona sismica 1 e 54 in zona 2; Motta è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,194 g, un valore alto. Chi compra dovrebbe chiedere quando è stato progettato l'edificio, se ha il collaudo statico e se sono stati fatti rinforzi, magari con i bonus edilizi degli ultimi anni.
Le mappe catastali sono pubblicate e il report arriva al lotto. Sulla rocca e lungo i pendii verso il Simeto contano pendenza e caduta di massi, più in basso lo scorrere delle acque dopo i temporali: tutto si controlla sull'indirizzo.
Punti chiave
- Paese sulla rocca vulcanica, con il dongione normanno.
- Residenti in crescita del 6,0% dal 2011, età media 41,8.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,194 g.
- Pochi servizi in paese: molto si trova a Catania.
In breve
Motta Sant'Anastasia è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 12.072 residenti, 24° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Motta Sant'Anastasia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,194 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Motta Sant'Anastasia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,0%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Motta Sant'Anastasia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.794 euro, in linea con la provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Motta Sant'Anastasia è in zona climatica C, con 1.143 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 275 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Motta Sant'Anastasia risultano 5 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,6% del territorio di Motta Sant'Anastasia, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Motta Sant'Anastasia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Motta Sant'Anastasia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Motta Sant'Anastasia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Motta Sant'Anastasia. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,4%
- buona 36,0%
- molto buona 36,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.