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Moschiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Moschiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Nobile 1, Moschiano.

Moschiano, nel Vallo di Lauro tra Irpinia e piana nolana

Moschiano è un paese del Vallo di Lauro, la valle nella parte sud-occidentale della provincia di Avellino che si apre verso la piana di Nola. Il centro sta sui primi rilievi, a circa 280 metri, con i monti alle spalle coperti di castagni e noccioleti, una coltura molto diffusa in questa parte della Campania.

È un paese di famiglie, più giovane della media irpina: l'età media è di 43,5 anni, contro 46,2 in provincia, e gli over 65 sono il 20,0%. I residenti sono 1.573 nel 2023, in calo del 5,6% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 3,4%.

Chi cerca casa trova abitazioni del centro, spesso a più piani e costruite in fasi diverse, e case più recenti lungo le strade che scendono verso la valle. Per lavoro e servizi ci si sposta verso Nola, Avellino o l'area napoletana, sempre in auto. Per un edificio cresciuto nel tempo con ampliamenti successivi vale la pena verificare con un tecnico la conformità urbanistica e catastale. Il clima è da zona D e i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Moschiano è in zona sismica 2, come altri 59 comuni dell'Irpinia, con un'accelerazione attesa di 0,177 g. Prima di comprare conviene chiedere quali lavori sono stati fatti sulla struttura e con quali documenti.

Ai piedi dei rilievi conta molto la posizione esatta della casa rispetto ai versanti e ai valloni: il report legge sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Vallo di Lauro, verso la piana di Nola.
  • Popolazione più giovane: età media 43,5 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,177 g.
  • Versanti e valloni da verificare sull'indirizzo.

In breve

Moschiano è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.573 residenti, 71° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Moschiano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Moschiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moschiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.887 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moschiano è in zona climatica D, con 1.565 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moschiano risultano 4 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Moschiano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Moschiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moschiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Moschiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Moschiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 99,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.