Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Morozzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Morozzo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant'Albano Stura 1, Morozzo.

Morozzo, tra Cuneo e Mondovì, il paese del cappone

Morozzo è conosciuto in Piemonte per il cappone, allevato nelle cascine della zona e protagonista di una fiera invernale molto frequentata. Il paese sta nella pianura ai piedi delle Alpi Marittime, tra Cuneo e Mondovì, e lungo il torrente Pesio si trova la riserva naturale di Crava Morozzo, con i laghetti frequentati dagli uccelli migratori.

Per chi compra è un comune comodo per chi lavora a Cuneo o a Mondovì, con case singole, villette e cascine sparse nella campagna. Le cascine ristrutturate offrono spazio, ma vanno valutate con attenzione su tetti, impianti e costi di riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni freddi. Chi guarda una casa vicino al Pesio o ai canali trova nel report le mappe ufficiali degli allagamenti per quel punto.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 2.008, in calo del 5,1% rispetto al 2011. L'età media è di 44,8 anni, più bassa dei 46,3 della provincia, e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri sono l'8,9%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Morozzo è in zona sismica 3, come altri 140 dei 247 comuni della provincia di Cuneo, con un'accelerazione attesa di 0,088 g. Per una cascina in muratura conviene chiedere se ci sono stati interventi su tetto e solai e come sono stati fatti gli ampliamenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report parte dall'indirizzo e arriva al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Pianura tra Cuneo e Mondovì, con la riserva di Crava Morozzo.
  • Età media di 44,8 anni, contro 46,3 in provincia.
  • Residenti in calo del 5,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,088 g.

In breve

Morozzo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.008 residenti, 75° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Morozzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Morozzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.577 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Morozzo è in zona climatica E, con 2.850 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 431 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Morozzo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Morozzo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Morozzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Morozzo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Morozzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Morozzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Morozzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 36,8%
  • buona 63,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004144. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.