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Morigerati: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Biagio 1, Morigerati.

Morigerati, l'oasi del Bussento verso il golfo di Policastro

Il fiume Bussento, dopo un tratto sotterraneo, torna in superficie in una gola sotto Morigerati: l'area è un'oasi gestita dal WWF, con sentieri, grotte e un vecchio mulino, ed è il luogo che fa conoscere il paese fuori dal Cilento. Il centro sta su uno sperone sopra la valle, nel sud del Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, non lontano dal golfo di Policastro.

Il clima è mite (zona climatica C) e il mare si raggiunge in auto senza troppa strada, due aspetti che interessano chi cerca una seconda casa tranquilla. Per chi vuole viverci tutto l'anno pesano invece le distanze da scuole superiori, ospedale e servizi, che sono sulla costa o nei centri più grandi del Vallo di Diano e del Golfo. Il centro storico è fatto di case in pietra su vicoli in pendenza, spesso da sistemare.

Nel 2023 i residenti erano 594, 105 in meno rispetto al censimento 2011, con un calo del 15,0%. L'età media è di 50,4 anni contro 45,2 in provincia di Salerno; gli over 65 sono il 31,1%, contro il 22,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Morigerati è in zona sismica 2, come altri 96 comuni del Salernitano, con un'accelerazione attesa di circa 0,132 g. In una casa in pietra del centro conviene sapere se la struttura è stata consolidata e far valutare a un tecnico muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo al lotto. Tra lo sperone del paese, la gola e il fondovalle del Bussento, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese sopra la gola del Bussento, con l'oasi del WWF.
  • Sud del Parco del Cilento, vicino al golfo di Policastro.
  • 594 residenti nel 2023, in calo del 15,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,132 g.

In breve

Morigerati è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 594 residenti, tra i più piccoli della provincia (142° su 158 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Morigerati è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,132 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Morigerati conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Morigerati ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.105 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Morigerati è in zona climatica C, con 1.319 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 268 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Morigerati risultano 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Morigerati, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Morigerati non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Morigerati: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Morigerati sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Morigerati. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.