Morgano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Zeriolo 1, Morgano.
Morgano, il Sile e la piazza a esedra di Badoere
Nella frazione di Badoere c'è una delle piazze più insolite del Veneto: la Rotonda, due ali di edifici porticati disposti a semicerchio, costruite dalla famiglia Badoer come sede di mercato. Badoere fa parte del comune di Morgano, a una quindicina di chilometri a ovest di Treviso, lungo il corso alto del Sile. Il fiume nasce da risorgive poco lontano e scorre tra prati umidi, boschetti e mulini, dentro il parco regionale che lo protegge.
Il paesaggio è di campagna aperta, con case sparse, piccoli centri e poca industria pesante. Chi compra trova soprattutto case indipendenti, villette e rustici ristrutturati, spesso con giardino ampio. Treviso e Castelfranco Veneto sono i riferimenti per stazione, ospedale e scuole superiori; in paese i servizi censiti sono 29.
La zona delle risorgive ha una caratteristica da conoscere: la falda è vicina alla superficie. Per questo interrati, taverne e cantine vanno controllati con attenzione per umidità e infiltrazioni, e vicino al Sile e ai fossati il report verifica le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo. Dentro il parco, inoltre, ampliamenti e nuove costruzioni seguono regole più strette.
I residenti sono 4.443, in crescita dell'1,9% rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane della provincia (età media di 45,1 anni contro 46,0), le famiglie contano 2,43 persone e gli stranieri sono appena il 4,1%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media trevigiana.
Morgano è in zona sismica 2, come la maggior parte della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,147 g. Nei rustici ristrutturati conviene chiedere se i lavori hanno riguardato anche la struttura oltre a finiture e impianti.
Punti chiave
- La Rotonda di Badoere e il corso alto del Sile, a ovest di Treviso.
- Falda alta: interrati e allagamenti da controllare.
- 4.443 residenti, in crescita dell'1,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,147 g.
In breve
Morgano è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 4.443 residenti, 71° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Morgano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,147 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Morgano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Morgano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.477 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Morgano è in zona climatica E, con 2.396 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Morgano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,5% del territorio di Morgano, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Morgano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Morgano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Morgano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Morgano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Morgano. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 18,2%
- discreta 44,3%
- buona 37,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.