Montoro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Montoro
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Montoro.
Montoro, le frazioni nella valle della Solofrana
Montoro esiste come comune unico dal 2013, quando si sono fusi Montoro Inferiore e Montoro Superiore. Il territorio occupa la valle del torrente Solofrana, al confine tra la provincia di Avellino e quella di Salerno, ed è fatto di molte frazioni sparse tra il fondovalle e le colline più che di un centro unico. È terra di orti e della cipolla ramata, e insieme un luogo di passaggio fra l'Irpinia e il Salernitano.
Il raccordo autostradale fra Salerno e Avellino corre lungo la valle, e per chi lavora in una delle due città questo conta molto: a seconda della frazione lo svincolo può essere a pochi minuti oppure richiedere un tratto di strade interne. Le case vanno dal vecchio edificio in pietra dei nuclei storici alla villetta con terreno costruita negli ultimi decenni, e anche lo stato di conservazione cambia parecchio da una frazione all'altra.
Con 19.381 residenti a fine 2023, Montoro è il 3° comune della provincia per abitanti, e la popolazione è rimasta quasi ferma dal 2011 (-0,4%). Per l'Irpinia è un comune giovane: età media stimata di 42,4 anni contro 46,2, over 65 al 18,0% contro il 23,9% provinciale, famiglie di 2,62 componenti in media. Gli stranieri sono il 4,3%, e i redditi dichiarati restano un po' sotto la media della provincia.
La provincia di Avellino conosce bene i terremoti, a partire da quello dell'Irpinia del 1980. Oggi 58 comuni sono in zona 1, la più pericolosa, e Montoro è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,149 g. Per le case in muratura dei nuclei più vecchi conviene sapere se dopo il 1980 sono state riparate o rinforzate e con quali pratiche; per quelle recenti contano progetto e collaudo.
Lungo la Solofrana e i valloni che scendono dalle colline il pericolo di allagamenti e colate di fango non è uguale dappertutto. Il report lo verifica sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Comune nato dalla fusione di Montoro Inferiore e Montoro Superiore.
- Età media 42,4 anni, più giovane della provincia (46,2).
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,149 g.
- Raccordo autostradale Salerno-Avellino lungo la valle.
In breve
Montoro è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 19.381 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montoro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,149 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Montoro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montoro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.329 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montoro è in zona climatica D, con 1.476 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montoro risultano 21 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Montoro, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Montoro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montoro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montoro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 129 sezioni di censimento abitate a Montoro. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- scarsa 0,4%
- modesta 14,5%
- discreta 78,6%
- buona 6,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.