Montiglio Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Generale Guasco 1, Montiglio Monferrato.
Montiglio Monferrato, colline e frazioni a nord di Asti
Montiglio Monferrato è un comune di colline e frazioni nel Monferrato astigiano, a nord di Asti, in un paesaggio di vigneti, noccioleti, boschi e campi che si alternano sui versanti. I borghi sono separati da strade di collina e molte case sparse. Asti, Chivasso e Casale Monferrato sono i centri di riferimento, da raggiungere in auto.
Chi cerca casa qui trova soprattutto case di campagna, cascine e case di borgo in mattoni, spesso con terreno e da ristrutturare. Contano l'esposizione, l'accesso nei mesi freddi, l'allaccio ai servizi e lo stato di tetti e muri. Sulle colline del Monferrato i versanti vanno guardati lotto per lotto: il report verifica sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane.
I residenti nel 2023 erano 1.486, in calo dell'11,9% rispetto al 2011. L'età media è di 50,7 anni, sopra i 47,9 della provincia, e gli over 65 sono il 31,0%. Gli stranieri sono l'8,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Asti.
Il terremoto pesa poco: Montiglio è in zona sismica 4, come 113 comuni della provincia su 117, con un'accelerazione attesa di 0,039 g. In una cascina vecchia contano di più umidità, tetto e collegamenti tra i muri.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il territorio comunale, frazioni comprese.
Punti chiave
- Colline e frazioni del Monferrato a nord di Asti.
- Residenti in calo dell'11,9% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,039 g.
- Cascine e case di campagna: versanti da verificare.
In breve
Montiglio Monferrato è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.486 residenti, 24° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montiglio Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montiglio Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.727 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montiglio Monferrato è in zona climatica E, con 2.752 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 321 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montiglio Monferrato risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Montiglio Monferrato, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Montiglio Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montiglio Monferrato c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montiglio Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montiglio Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Montiglio Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,2%
- discreta 97,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.