Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Montezemolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montezemolo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Montezemolo.

Montezemolo, un paese di crinale dell'Alta Langa

Ceva è il centro più vicino per i servizi, e Montezemolo sta più in alto, su un crinale dell'Alta Langa sopra i settecento metri. Il paesaggio è fatto di dorsali, boschi e prati, con case raccolte nel paese e cascine sparse sulle colline. È una zona dove si arriva in auto e dove l'auto serve per tutto.

Il numero di locali dove mangiare e dormire è alto rispetto agli abitanti: 22,52 esercizi di ristorazione ogni 1.000 residenti, contro 5,51 nella provincia di Cuneo. Su numeri così piccoli il rapporto si alza in fretta, quindi va letto con cautela. Per chi compra, le case in vendita sono spesso vecchie costruzioni in pietra o cascine con terreno: da guardare tetto, umidità, impianti e, sulle pendenze, i muri di contenimento.

Gli abitanti sono 222 secondo l'Istat (2023), contro 270 nel 2011, con un calo del 17,8%. L'età media stimata è di 55,6 anni, molto sopra i 46,3 della provincia, e gli over 65 sono il 37,8%. I residenti stranieri sono il 10,4%. I redditi dichiarati sono poco sotto la media provinciale.

La provincia di Cuneo è divisa tra zona 3 (141 comuni) e zona 4 (106 comuni). Montezemolo è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,059 g, un valore contenuto. La zona climatica F indica inverni freddi, a volte con neve sul crinale. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella e controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana.

Punti chiave

  • Paese di crinale dell'Alta Langa, sopra i settecento metri.
  • 222 residenti nel 2023, in calo del 17,8% dal 2011.
  • Età media 55,6 anni, contro 46,3 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,059 g.

In breve

Montezemolo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 222 residenti, 194° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montezemolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,8%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montezemolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.097 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montezemolo è in zona climatica F, con 3.234 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 741 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Montezemolo risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Montezemolo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montezemolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montezemolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montezemolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montezemolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Montezemolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,3%
  • discreta 86,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004141. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.