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Monteverde: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Monteverde

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Michelangelo Buonarroti 1, Monteverde.

Monteverde, il castello sopra la valle dell'Ofanto

Monteverde è all'estremità dell'Irpinia, sopra la valle dell'Ofanto, il fiume che da queste parti segna il confine tra Campania e Basilicata. Il paese, sui 740 metri, è raccolto attorno al castello, che domina le case del centro storico e la campagna aperta tutto intorno, fatta di colline coltivate e grandi spazi.

Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni di paese, molte ricostruite o consolidate dopo il terremoto del 1980, e qualche casa rurale nella campagna. I collegamenti sono quelli di un'area interna: i centri più grandi e i servizi si raggiungono in auto, e chi lavora fuori deve mettere in conto tragitti lunghi. Sul pendio del paese e sulle scarpate verso la valle il report legge le mappe ufficiali del pericolo di frane per il singolo indirizzo.

I residenti nel 2023 erano 698, 133 in meno dei 831 del 2011 (in calo del 16,0%). L'età media è di 48,7 anni contro 46,2 in provincia di Avellino, e gli over 65 sono il 27,5%. Gli stranieri sono il 6,9% e il reddito medio dichiarato è un po' sotto quello provinciale.

Monteverde è in zona sismica 1, come altri 57 comuni irpini, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,208 g. Per le case della ricostruzione si chiedono progetto, collaudo e pratica del contributo; per gli edifici più vecchi una perizia sulle murature.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report trova particella e fabbricato dall'indirizzo, utile anche quando una casa rurale porta con sé terreni e annessi.

Punti chiave

  • Paese col castello sopra la valle dell'Ofanto, al confine con la Basilicata.
  • Case ricostruite dopo il 1980: chiedere progetto e collaudo.
  • 698 residenti, in calo del 16,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,208 g.

In breve

Monteverde è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 698 residenti, tra i più piccoli della provincia (109° su 118 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Monteverde è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,208 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monteverde conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monteverde ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.397 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monteverde è in zona climatica E, con 2.302 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 740 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monteverde risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Monteverde, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monteverde c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monteverde: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monteverde sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Monteverde. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.