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Monteiasi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Monteiasi.

Monteiasi, un paese di campagna a est di Taranto

Nella campagna a est di Taranto, a una quindicina di chilometri dal capoluogo e non lontano da Grottaglie, Monteiasi è un paese piccolo e raccolto. Il terreno è quasi piano, il municipio sta sui 50 metri e intorno all'abitato si stendono uliveti e vigneti. Il territorio comunale non arriva al mare, ma il litorale ionico si raggiunge in auto senza lunghi tragitti.

È un comune da cui molti si spostano ogni giorno verso Taranto e i centri vicini, e per chi compra la strada per il capoluogo è il collegamento che conta davvero. In paese prevalgono le case indipendenti a uno o due piani, tipiche dei centri agricoli pugliesi, spesso con cortile o terrazzo. La zona climatica è la C: inverni miti ed estati calde, quindi nel valutare una casa pesano soprattutto l'isolamento del tetto, le schermature e il raffrescamento.

Nel 2023 i residenti erano 5.281, in calo del 4,4% dal 2011. L'età media è di 45,8 anni, contro 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 23,9%. Gli stranieri sono l'1,1%, e le famiglie contano in media 2,44 persone. I redditi medi dichiarati sono in linea con quelli del Tarantino, anzi leggermente sopra.

Per i terremoti Monteiasi è in zona sismica 4, come altri 18 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,062 g. Nelle case più vecchie contano di più umidità, impermeabilizzazione delle coperture e stato degli impianti.

I servizi sono quelli essenziali di un piccolo centro, con 26 voci censite in tutto; per il resto si va a Taranto o a Grottaglie. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report controlla sull'indirizzo anche le mappe ufficiali degli allagamenti, utili in pianura quando arrivano piogge molto forti.

Punti chiave

  • Paese agricolo a est di Taranto, vicino a Grottaglie.
  • Stranieri all'1,1%, età media 45,8 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,062 g.
  • Case basse con cortile, clima mite: conta l'isolamento del tetto.

In breve

Monteiasi è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 5.281 residenti, 22° su 29 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monteiasi è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (19 su 29) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monteiasi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.935 euro, in linea con la provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monteiasi è in zona climatica C, con 1.182 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 47 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monteiasi risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,3% del territorio di Monteiasi, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Monteiasi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monteiasi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monteiasi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monteiasi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Monteiasi. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 98,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 073016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.