Montegrotto Terme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso delle Terme 1, Montegrotto Terme.
Montegrotto Terme, alberghi termali ai piedi dei Colli Euganei
Insieme ad Abano, Montegrotto forma il bacino termale euganeo, a sud-ovest di Padova: una pianura punteggiata di alberghi con piscine di acqua calda, con i Colli Euganei subito alle spalle. Le terme si usavano già in epoca romana e in paese sono visibili gli scavi di antichi impianti termali. Sulla ferrovia tra Padova e Bologna c'è la stazione Terme Euganee-Abano-Montegrotto, che rende comodo il treno per Padova.
Il turismo della salute pesa su tutto il resto. I locali fra bar e ristoranti sono 8,10 ogni 1.000 abitanti, contro 4,18 nella media provinciale, e anche gli impianti sportivi per abitante sono molti di più. Il mercato della casa mescola appartamenti in palazzine vicino agli alberghi, villette nei quartieri residenziali e case verso i colli. Nei condomini degli anni del boom termale conviene guardare spese condominiali, classe energetica e stato degli impianti.
Nel 2023 i residenti erano 11.477, in crescita del 3,6% dal 2011. È una popolazione matura: età media stimata di 48,4 anni, contro 46,5 in provincia, e over 65 al 26,8% contro il 24,2%. Le famiglie sono piccole, 2,17 persone in media, e gli stranieri sono l'8,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la provincia, di poco sopra.
Il pericolo sismico è moderato. Montegrotto è in zona 3 come quasi tutto il Padovano (89 comuni su 101), con un'accelerazione attesa di circa 0,072 g. In un edificio con qualche decennio alle spalle contano più lo stato di tetto, facciate e impianti che la struttura.
Il paese sta a pochi metri sul livello del mare, in una pianura attraversata da canali e scoli: il pericolo di allagamento cambia fra una via e l'altra e il report lo verifica sull'indirizzo, insieme al lotto catastale ricavato dalle mappe dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Bacino termale euganeo, con stazione sulla linea Padova-Bologna.
- 8,10 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti.
- Residenti in crescita del 3,6% dal 2011, over 65 al 26,8%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,072 g.
In breve
Montegrotto Terme è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 11.477 residenti, 19° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montegrotto Terme è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montegrotto Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.438 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montegrotto Terme è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 11 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montegrotto Terme risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,8% del territorio di Montegrotto Terme, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Montegrotto Terme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montegrotto Terme c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montegrotto Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montegrotto Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Montegrotto Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 96,8%
- buona 1,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.