Montegrosso d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Xx Settembre 1, Montegrosso d'Asti.
Montegrosso d'Asti, colline di Barbera a sud di Asti
Montegrosso d'Asti è un paese delle colline del Monferrato astigiano, a sud di Asti, in una zona dove la vigna di Barbera occupa buona parte dei versanti. Il paesaggio alterna crinali coltivati, piccoli boschi e fondovalle più ampi, e il comune è diviso tra il centro e diverse frazioni e borgate sparse sulle colline, con cascine e case di campagna.
Chi compra qui trova due tipi di casa molto diversi: case di paese e villette nel centro e nelle frazioni più abitate, e cascine isolate tra le vigne, spesso grandi e da ristrutturare. Per queste ultime vanno controllati con cura strade di accesso, allacci, stato dei tetti e regolarità degli ampliamenti. Asti, con lavoro, scuole superiori e ospedale, si raggiunge in auto in poco tempo. In paese ci sono 3 scuole, 3 supermercati e 13 tra bar e ristoranti.
I residenti sono 2.332 (2023), in crescita del 3,0% rispetto ai 2.264 del 2011, in controtendenza rispetto a molti comuni collinari. L'età media è 46,8 anni contro 47,9 della provincia di Asti, e gli over 65 sono il 24,3% contro il 27,3%. Gli stranieri sono il 12,0%, una quota alta per un comune di queste dimensioni. I redditi sono vicini alla media provinciale.
Sul fronte sismico il quadro è tranquillo: Montegrosso d'Asti è in zona 4, la classe più bassa, come 112 altri comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,043 g. Per una cascina contano di più tetto, muri e umidità, e l'isolamento, perché la zona climatica E porta inverni freddi e nebbiosi.
Sulle colline marnose dell'Astigiano la posizione del lotto conta: il report controlla nel punto dell'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e, nei fondovalle, degli allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune.
Punti chiave
- Colline di Barbera nel Monferrato astigiano, a sud di Asti
- 2.332 residenti, in crescita del 3,0% dal 2011
- Stranieri al 12,0%, età media 46,8 anni
- Zona sismica 4, la classe più bassa
In breve
Montegrosso d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.332 residenti, 14° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montegrosso d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montegrosso d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.899 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montegrosso d'Asti è in zona climatica E, con 2.613 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 244 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montegrosso d'Asti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sanitarie.
Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Montegrosso d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Montegrosso d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montegrosso d'Asti non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montegrosso d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montegrosso d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Montegrosso d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 61,5%
- buona 38,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005076. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.