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Monteforte Cilento: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Tiro a Segno 1, Monteforte Cilento.

Monteforte Cilento, un paese di collina nell'interno cilentano

Lontano dalle spiagge che hanno reso famoso il Cilento, Monteforte Cilento è un piccolo paese dell'interno, in provincia di Salerno, costruito sulle colline sui 600 metri. Attorno ci sono boschi, terreni agricoli e strade che scendono a tornanti verso le valli. Per lavoro e servizi si guarda ai centri più grandi della provincia, raggiungibili solo in auto.

Le case in vendita sono per lo più abitazioni di paese in muratura, a volte da sistemare, e i lavori vanno messi in conto: tetto, impianti, umidità nei piani a contatto col terreno. La zona climatica è la D, con inverni più miti che in montagna.

Nel 2023 i residenti erano 546, in calo del 3,4% dal 2011. L'età media è di 46,3 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 28,9%, molto più del 22,7% provinciale. Gli stranieri sono l'8,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Salerno.

Monteforte Cilento è in zona sismica 2, come 97 comuni della provincia su 158. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,100 g. Prima dell'acquisto conviene chiedere al venditore le pratiche edilizie e sapere se dopo la costruzione ci sono stati sopraelevazioni o ampliamenti.

Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale dall'indirizzo alla particella e all'edificio. Sui versanti il pericolo di frana non è uguale ovunque, per questo il report lo controlla sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Paese collinare dell'interno del Cilento, in provincia di Salerno.
  • Over 65 al 28,9%, contro il 22,7% provinciale.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,100 g.
  • Case di paese in muratura: lavori da mettere in conto.

In breve

Monteforte Cilento è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 546 residenti, tra i più piccoli della provincia (146° su 158 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Monteforte Cilento è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monteforte Cilento conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monteforte Cilento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.095 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monteforte Cilento è in zona climatica D, con 1.979 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 600 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monteforte Cilento risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Monteforte Cilento, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Monteforte Cilento non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monteforte Cilento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monteforte Cilento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Monteforte Cilento. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.