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Montecorvino Rovella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 1, Montecorvino Rovella.

Montecorvino Rovella, colline tra i Picentini e la piana del Sele

Montecorvino Rovella occupa le colline ai piedi dei Monti Picentini, a est di Salerno, nella zona che scende verso la piana di Battipaglia. Il territorio è ampio e diviso in molte frazioni sparse tra uliveti e boschi, con il centro principale sui trecento metri e altri nuclei più in alto o più vicini alla pianura.

Salerno si raggiunge in circa mezz'ora di strada, e la piana con le aree produttive, i centri commerciali e l'aeroporto di Salerno è ancora più vicina. Chi compra deve mettere nel conto che le frazioni sono distanti fra loro e che molte strade salgono e scendono: scuole, farmacie e negozi non sono sempre raggiungibili a piedi, e la distanza dall'indirizzo va misurata caso per caso.

I residenti sono 12.289 nel 2023, in calo del 2,1% dal 2011. La popolazione è più giovane di quella della provincia di Salerno: età media di 43,6 anni contro 45,2, over 65 al 19,7% contro il 22,7%. Gli stranieri sono il 5,7%. I redditi medi dichiarati sono sotto quelli della provincia.

Il terremoto del 1980 colpì duramente l'entroterra salernitano, e in provincia ci sono 18 comuni in zona sismica 1. Montecorvino Rovella è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,120 g. Nelle case in pietra dei nuclei storici e negli edifici riparati dopo quel terremoto conviene chiedere i documenti dei lavori e far controllare le strutture da un tecnico.

Sui versanti dei Picentini le frane sono il pericolo più diffuso, insieme agli allagamenti lungo i torrenti che scendono verso la piana. Il report li controlla sull'indirizzo esatto e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Colline ai piedi dei Picentini, frazioni sparse tra gli uliveti.
  • Età media 43,6 anni, over 65 al 19,7%.
  • Zona sismica 2; in provincia 18 comuni in zona 1.
  • Versanti e torrenti: frane e allagamenti da verificare.

In breve

Montecorvino Rovella è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 12.289 residenti, 20° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montecorvino Rovella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montecorvino Rovella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecorvino Rovella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.752 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montecorvino Rovella è in zona climatica D, con 1.536 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 295 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecorvino Rovella risultano 14 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Montecorvino Rovella, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Montecorvino Rovella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecorvino Rovella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montecorvino Rovella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 75 sezioni di censimento abitate a Montecorvino Rovella. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,2%
  • discreta 45,3%
  • buona 51,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.