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Montecalvo Irpino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Malvizza 1, Montecalvo Irpino.

Montecalvo Irpino, un paese di crinale nell'Irpinia orientale

Montecalvo Irpino sorge su un crinale dell'Irpinia orientale, sui 600 metri, con il centro storico raccolto in alto e le case più recenti scese lungo le strade d'accesso. Intorno la campagna è fatta di colline aperte coltivate a grano, oliveti e pascoli, con molte case sparse. Ariano Irpino è la città di riferimento più vicina, Avellino e Benevento sono più lontane.

È un paese che ha perso molti abitanti e che offre case a prezzi bassi, spesso vuote da anni. Per chi compra conviene distinguere tra gli edifici del centro storico, a volte ricostruiti o consolidati dopo i terremoti del Novecento, e le abitazioni degli anni Settanta e Ottanta, più comode ma non sempre aggiornate alle norme. Gli inverni sono freddi, in zona climatica E.

Il calo della popolazione è netto: 3.287 residenti nel 2023, il 15,9% in meno rispetto al 2011, cioè 620 persone in meno. L'età media è di 48,6 anni contro 46,2 della provincia di Avellino, e gli over 65 sono il 28,7%, contro il 23,9%. Gli stranieri sono pochi, l'1,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è il più alto della scala: Montecalvo è in zona 1, con altri 57 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,245 g. Prima di un acquisto è bene chiedere la documentazione dei lavori di ricostruzione o di miglioramento sismico e farla leggere a un tecnico. Il report controlla sulle mappe ufficiali anche i versanti intorno all'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese di crinale dell'Irpinia orientale, sui 600 metri.
  • Residenti in calo del 15,9% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,245 g.
  • Case a prezzi bassi, da verificare sul piano strutturale.

In breve

Montecalvo Irpino è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 3.287 residenti, 31° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montecalvo Irpino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,245 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montecalvo Irpino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecalvo Irpino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.174 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montecalvo Irpino è in zona climatica E, con 2.214 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 623 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecalvo Irpino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Montecalvo Irpino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montecalvo Irpino c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecalvo Irpino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montecalvo Irpino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a Montecalvo Irpino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,1%
  • discreta 95,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.