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Montebello di Bertona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Campo Mirabello 1, Montebello di Bertona.

Montebello di Bertona, colline pescaresi verso il Gran Sasso

Nell'entroterra di Pescara le colline salgono a gradini verso il massiccio del Gran Sasso, e Montebello di Bertona occupa uno di questi rilievi, sui 600 metri. Intorno ci sono uliveti, campi e boschi; per le scuole superiori, l'ospedale e gli uffici si guarda a Penne e, più lontano, alla costa pescarese.

Il paese ha perso molti abitanti: a fine 2023 erano 843, in calo del 17,6% rispetto ai 1.023 del censimento 2011. L'età media arriva a 52,0 anni, contro 46,6 nella provincia, e gli over 65 sono il 34,6%, mentre in provincia sono il 24,8%. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello provinciale.

Per chi compra, la scelta è spesso tra una casa nel nucleo antico, con muri spessi e stanze su più livelli, e una casa di campagna con terreno. Nel primo caso contano lo stato delle murature e dei solai, nel secondo la strada d'accesso, il pozzo o l'allaccio all'acquedotto e la manutenzione del terreno. La zona climatica è la E: il riscaldamento pesa sulle spese per diversi mesi.

Montebello di Bertona è in zona sismica 2, come altri 27 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,189 g nel centro abitato. Prima di firmare vale la pena chiedere al venditore se la casa ha avuto interventi di miglioramento sismico e se esistono le pratiche dei lavori.

Le particelle sono nelle mappe dell'Agenzia delle Entrate e il report le usa a partire dall'indirizzo. Su terreni collinari conviene guardare anche pendenza e versanti nelle mappe ufficiali, lotto per lotto.

Punti chiave

  • Paese collinare dell'entroterra pescarese, verso il Gran Sasso.
  • Residenti in calo del 17,6% dal 2011.
  • Over 65 al 34,6%, contro il 24,8% in provincia.
  • Zona sismica 2: chiedere i lavori strutturali già fatti.

In breve

Montebello di Bertona è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 843 residenti, 33° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montebello di Bertona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (28 su 46) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,189 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montebello di Bertona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montebello di Bertona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.726 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montebello di Bertona è in zona climatica E, con 2.198 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 615 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montebello di Bertona risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Montebello di Bertona, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montebello di Bertona c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montebello di Bertona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montebello di Bertona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Montebello di Bertona. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.