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Montanaso Lombardo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Montanaso Lombardo.

Montanaso Lombardo, residenza di pianura a ridosso di Lodi

Lodi è così vicina che per molti residenti Montanaso Lombardo è quasi un quartiere esterno della città: il paese sta nella pianura a nord-est del capoluogo, sugli ottanta metri, tra campi, rogge e cascine, con l'Adda che scorre non lontano. Negli ultimi decenni è cresciuto soprattutto con case nuove per famiglie che lavorano a Lodi o nell'area milanese.

Il patrimonio edilizio riflette questa crescita: villette, case a schiera e piccoli condomini, spesso recenti, accanto a qualche corte agricola nel nucleo storico e nelle frazioni. Per chi va a Milano il treno si prende a Lodi, dove si trovano anche ospedale, scuole superiori e servizi. Nelle zone basse conviene controllare l'umidità di cantine e box interrati.

I dati Istat indicano un paese stabile: 2.236 residenti nel 2023, in crescita del 0,2% rispetto al 2011. L'età media di 46,7 anni è un po' più alta dei 45,4 della provincia di Lodi, gli over 65 sono il 24,2% e gli stranieri il 4,0%. I redditi dichiarati sono nettamente sopra la media provinciale.

Per i terremoti il comune è in zona 3, come altri 59 comuni del Lodigiano, con un'accelerazione attesa di 0,068 g. Per un edificio di qualche decennio basta una verifica generale da parte di un tecnico.

La presenza dell'Adda e dei canali irrigui rende utili le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report sull'indirizzo riporta per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di pianura a nord-est di Lodi.
  • 2.236 residenti, stabili dal 2011.
  • Redditi nettamente sopra la media della provincia di Lodi.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,068 g.

In breve

Montanaso Lombardo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.236 residenti, 30° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montanaso Lombardo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montanaso Lombardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.154 euro, più della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montanaso Lombardo è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 83 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montanaso Lombardo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Montanaso Lombardo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,2% del territorio di Montanaso Lombardo, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montanaso Lombardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montanaso Lombardo non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montanaso Lombardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montanaso Lombardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Montanaso Lombardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 81,7%
  • buona 18,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.