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Montaldo Scarampi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Battista Binello 1, Montaldo Scarampi.

Montaldo Scarampi, piccolo paese delle colline astigiane

Sulle colline della provincia di Asti, Montaldo Scarampi ha il municipio sui 260 metri e campagne tutto intorno. Il capoluogo non è lontano e offre scuole, ospedale, negozi e la stazione ferroviaria; in paese i servizi sono pochi e quasi tutto si fa in auto.

Il mercato è quello delle colline astigiane: case di paese, cascine con terreno, qualche villa. Nelle case su terreni in pendenza conviene cercare crepe, pavimenti fuori livello e segni di umidità, e chiedere quando sono stati rifatti tetto e impianti. Il report legge per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura quota e pendenza, che sulle colline cambiano molto da una casa all'altra. Gli inverni sono da zona climatica E.

I dati Istat raccontano un paese che invecchia. A fine 2023 i residenti erano 706, 82 in meno dei 788 del 2011 (in calo del 10,4%). L'età media è di 50,0 anni contro 47,9 in provincia, gli over 65 sono il 28,5% e gli stranieri il 5,7%. Le famiglie contano in media 2,05 persone e il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale, di poco inferiore.

Montaldo Scarampi è in zona sismica 4, la più bassa, come altri 112 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g. Il terremoto qui pesa poco nella scelta della casa.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Piccolo comune collinare sui 260 metri, in provincia di Asti.
  • Età media 50,0 anni, contro 47,9 in provincia.
  • 706 residenti, in calo del 10,4% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.

In breve

Montaldo Scarampi è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 706 residenti, 55° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montaldo Scarampi è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montaldo Scarampi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.831 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montaldo Scarampi è in zona climatica E, con 2.699 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 258 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Montaldo Scarampi, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montaldo Scarampi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montaldo Scarampi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montaldo Scarampi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montaldo Scarampi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Montaldo Scarampi. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.