Montaldo di Mondovì: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Provinciale 1, Montaldo di Mondovì.
Montaldo di Mondovì, borgate e boschi sulle alture del Monregalese
Sulle alture a sud di Mondovì, dove le colline del Monregalese lasciano il posto alla montagna, Montaldo di Mondovì è un comune con il centro e diverse borgate sparse tra boschi e prati, collegate da strade di montagna. Il municipio sta sui 800 metri. Mondovì, con ospedale, scuole e stazione, è il riferimento per i servizi.
Per chi compra la scelta della borgata conta molto. Esposizione al sole, distanza dalla strada principale, sgombero della neve e copertura internet cambiano da una borgata all'altra. Le case sono per lo più in pietra, a volte da ristrutturare, e la zona climatica F, la più fredda, rende isolamento e riscaldamento voci di spesa importanti. Alcune abitazioni sono seconde case.
Nel 2023 i residenti erano 535, in calo del 6,3% rispetto al 2011. L'età media è di 51,0 anni contro 46,3 in provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 32,0%. Le famiglie contano in media 1,90 persone e gli stranieri sono il 7,7%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Montaldo è in zona sismica 3, come 141 comuni della provincia su 247, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,080 g. Per una casa in pietra di borgata conviene chiedere se muri e tetto sono stati consolidati e se esistono pratiche dei lavori.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report collega l'indirizzo alla particella. In un territorio di versanti e borgate isolate pendenza e pericolo di frana cambiano da un lotto all'altro: il report li legge sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Borgate sparse sulle alture a sud di Mondovì.
- Zona climatica F: isolamento e riscaldamento pesano.
- 535 residenti, over 65 al 32,0%.
- Zona sismica 3, come 141 comuni su 247.
In breve
Montaldo di Mondovì è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 535 residenti, 151° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Montaldo di Mondovì è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montaldo di Mondovì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.198 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Montaldo di Mondovì è in zona climatica F, con 3.307 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montaldo di Mondovì risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Montaldo di Mondovì, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Montaldo di Mondovì non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Montaldo di Mondovì non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montaldo di Mondovì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Montaldo di Mondovì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Montaldo di Mondovì. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 97,4%
- buona 2,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004134. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.