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Montaguto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montaguto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Montaguto.

Montaguto, l'Irpinia al confine con la Puglia

All'estremo nord-est della provincia di Avellino, dove l'Irpinia confina con la provincia di Foggia, Montaguto sta su un rilievo che guarda la valle del Cervaro. In basso corrono le vie che da sempre collegano la Campania alla Puglia; in alto c'è un paese piccolo, di case in pietra strette attorno al centro, con campi di grano e pascoli tutto intorno.

Il paese ha perso molti abitanti. Secondo l'Istat erano 338 nel 2023, contro i 451 del 2011: un calo del 25,1%. L'età media stimata è di 53,2 anni, contro i 46,2 della provincia di Avellino, e gli over 65 sono il 38,5% dei residenti contro il 23,9% provinciale. Le famiglie contano in media 1,84 persone; gli stranieri sono il 5,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Per chi compra, questo vuol dire poche compravendite e prezzi da valutare caso per caso. Le case del centro sono in muratura, spesso con lavori fatti in epoche diverse; per scuole superiori, ospedale e uffici bisogna spostarsi in auto verso Ariano Irpino o Foggia.

Il punto più importante è il terremoto. Montaguto è in zona sismica 2, come 60 dei 118 comuni irpini, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,189 g. In un edificio in muratura conviene sapere se è stato riparato o adeguato dopo il terremoto del 1980, quali lavori sono stati fatti e chi li ha collaudati.

Il territorio è collinare e argilloso. Per l'indirizzo preciso il report controlla le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti, e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Irpinia di confine, sopra la valle del Cervaro verso la Puglia.
  • 338 residenti nel 2023, in calo del 25,1% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,189 g.
  • Case in muratura: chiedi riparazioni e collaudi.

In breve

Montaguto è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 338 residenti, tra i più piccoli della provincia (116° su 118 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Montaguto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,189 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montaguto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 25,1%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montaguto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.547 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montaguto risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Montaguto, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montaguto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montaguto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montaguto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Montaguto. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,4%
  • discreta 96,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.