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Montabone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Regione San Vittore 1, Montabone.

Montabone, colline di vigne tra Nizza e Acqui

Montabone è un piccolo paese sulle colline del sud astigiano, nella zona di vigneti tra Nizza Monferrato e Acqui Terme. Il centro sta in cima a un rilievo, sopra i quattrocentocinquanta metri, e intorno il territorio è diviso tra vigne, noccioleti, boschi e cascine. Per servizi e lavoro si guarda a Nizza, ad Acqui e, più lontano, ad Asti e Alessandria.

Il mercato è fatto di case di paese, cascine con terreno e rustici, spesso cercati come seconde case da chi ama il paesaggio delle vigne. Le colline hanno terreni argillosi e versanti che si muovono: crepe nei muri, cedimenti dei cortili e scolo delle acque vanno guardati prima di tutto. Il report legge le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo.

Secondo l'Istat i residenti erano 314 nel 2023, 33 in meno rispetto al 2011, un calo del 9,5%. L'età media stimata è di 53,5 anni, contro 47,9 in provincia di Asti, e gli over 65 sono il 35,0%. Gli stranieri residenti sono l'8,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: Montabone è in zona 4, come 113 dei 117 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,052 g. Nelle cascine il punto debole sono di solito i solai in legno e le parti aggiunte nel tempo senza collegarle bene al corpo principale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Colline di vigneti nel sud astigiano, tra Nizza Monferrato e Acqui.
  • 314 residenti nel 2023, in calo del 9,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,052 g.
  • Terreni argillosi: controllare crepe e cedimenti.

In breve

Montabone è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 314 residenti, 95° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montabone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montabone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.213 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montabone è in zona climatica E, con 2.863 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 454 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montabone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Montabone, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montabone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montabone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montabone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montabone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Montabone. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.