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Montà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Alessandro Manzoni 1, Montà.

Montà, le rocche e i vigneti del Roero

Nel Roero, la zona di colline sulla sinistra del Tanaro di fronte alle Langhe, Montà è uno dei comuni più popolosi. Il paese sta su un crinale sui 300 metri, al confine con l'Astigiano, circondato da vigneti di Arneis e Nebbiolo, frutteti e boschi. Qui il terreno è sabbioso e in molti punti le colline sono tagliate dalle rocche, pareti ripide scavate dall'erosione che caratterizzano tutto il Roero.

Alba è a una ventina di minuti, Asti a mezz'ora, Torino a meno di un'ora. Chi compra a Montà trova case di paese, cascine da recuperare e villette recenti, con prezzi più bassi di quelli delle Langhe. Per le case isolate conta molto la strada d'accesso, a volte ripida e sterrata.

I residenti sono 4.681 (2023), sostanzialmente stabili: in calo del 0,7% rispetto al 2011. L'età media è di 45,4 anni, un po' sotto la provincia di Cuneo (46,3), gli over 65 sono il 24,7% e le famiglie contano in media 2,44 persone. Gli stranieri sono l'11,8%.

Il terremoto qui preoccupa poco: Montà è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g. Il rischio da guardare è un altro. Sulle sabbie del Roero le frane e l'erosione dei versanti sono frequenti, soprattutto vicino alle rocche e dopo piogge intense: il report controlla le mappe ufficiali sull'indirizzo, e per una casa sul ciglio di una scarpata è il primo dato da leggere.

Punti chiave

  • Crinale del Roero tra vigneti di Arneis, al confine con l'Astigiano.
  • 4.681 residenti, età media 45,4 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,046 g.
  • Frane ed erosione delle rocche da verificare sull'indirizzo.

In breve

Montà è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.681 residenti, 26° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montà è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.550 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montà è in zona climatica E, con 2.707 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 316 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montà risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Montà, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Montà non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a Montà. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 32,0%
  • buona 68,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004133. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.