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Mongardino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Pietro 1, Mongardino.

Mongardino, vigne e colline appena fuori Asti

Mongardino è un comune delle colline astigiane, a breve distanza da Asti, con il paese raccolto in alto e la campagna divisa tra vigneti, seminativi e boschetti nei versanti più ripidi. È un posto dove si vive guardando alla città per il lavoro e i servizi, e tornando la sera in collina.

Il reddito medio dichiarato dai residenti è sopra la media della provincia, un dato che si legge bene anche nelle case: accanto ai vecchi edifici rurali in mattoni ci sono villette e cascine ristrutturate. Chi compra una cascina dovrebbe guardare con attenzione l'umidità nei muri al piano terra, lo stato delle cantine e il tetto, che nelle costruzioni di campagna è spesso la voce di spesa più alta.

I residenti erano 842 a fine 2023, in calo dell'11,5% dal 2011. L'età media è di 50,9 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 32,7%. Gli stranieri sono il 3,6% dei residenti.

Sul piano sismico la zona è tranquilla: Mongardino è in zona 4, la più bassa della classificazione, come 113 comuni astigiani su 117, con un'accelerazione attesa di circa 0,043 g. Nelle case più vecchie contano di più la qualità dei materiali e la manutenzione ordinaria.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report collega l'indirizzo alla sua particella. Sulle colline dell'Astigiano i terreni possono muoversi: le mappe ufficiali sui versanti e sui fossi si consultano sull'indirizzo, non per tutto il paese.

Punti chiave

  • Colline coltivate a vigneto a breve distanza da Asti.
  • Reddito medio sopra la media provinciale.
  • Zona sismica 4, come 113 comuni astigiani su 117.
  • Cascine: umidità, cantine e tetto prima di tutto.

In breve

Mongardino è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 842 residenti, 45° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mongardino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mongardino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.773 euro, più della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mongardino è in zona climatica E, con 2.540 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 292 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mongardino risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Mongardino, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mongardino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mongardino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mongardino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mongardino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Mongardino. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 14,9%
  • discreta 85,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.