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Monesiglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Galliano 2, Monesiglio.

Monesiglio, sulla Bormida di Millesimo in Alta Langa

Monesiglio sta nel fondovalle della Bormida di Millesimo, nella parte alta delle Langhe, dove le colline si alzano e i boschi prendono il posto dei campi. È un paese piccolo e lontano dalle città, con un centro raccolto lungo il fiume e case sparse sui versanti intorno.

Per chi compra la prima distinzione è proprio questa: in basso, vicino alla Bormida, conta il pericolo di alluvione, mentre in collina contano pendenza, accesso d'inverno e stabilità del terreno. Il report legge entrambe le cose sulla posizione esatta, con le mappe ufficiali di alluvioni e frane. La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi nel fondovalle.

In paese vivono 575 persone (2023), 137 in meno rispetto al 2011, con un calo del 19,2%. Gli over 65 sono il 37,4%, molto sopra il 25,1% della provincia di Cuneo, e l'età media stimata arriva a 53,6 anni. Gli stranieri residenti sono il 15,0%. I redditi medi dichiarati restano un po' sotto la media della provincia.

Monesiglio è in zona sismica 4, come 106 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,055 g. Nelle vecchie case di pietra e mattoni, più del terremoto pesano l'umidità nei muri, lo stato del tetto e quello degli impianti, da far vedere a un tecnico prima di firmare.

Il catasto è pubblicato: l'Agenzia delle Entrate mette a disposizione le mappe del comune e dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato.

Punti chiave

  • Fondovalle della Bormida di Millesimo, in Alta Langa.
  • Over 65 al 37,4%, età media stimata di 53,6 anni.
  • Residenti in calo del 19,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4: pesano più umidità, tetto e impianti.

In breve

Monesiglio è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 575 residenti, 146° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monesiglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,2%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monesiglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.183 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monesiglio è in zona climatica E, con 2.776 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 372 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monesiglio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 3,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Monesiglio, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Monesiglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monesiglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monesiglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monesiglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Monesiglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,3%
  • buona 82,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.