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Moneglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Morteo 1, Moneglia.

Moneglia, la baia della Riviera di Levante

Moneglia si apre su una baia della Riviera di Levante, tra Sestri Levante e le Cinque Terre, con il paese sul mare e le colline coperte di ulivi e pinete tutto intorno. È un centro balneare: d'estate la popolazione cresce e buona parte del mercato immobiliare guarda a chi cerca una casa per le vacanze. La ferrovia costiera tra Genova e La Spezia ha una stazione in paese, e le vecchie gallerie ferroviarie a senso unico alternato collegano la costa con i paesi vicini.

Comprare a Moneglia significa scegliere tra il borgo vicino alla spiaggia, con appartamenti in palazzine antiche e poco spazio per l'auto, e le case sparse sulle alture, più tranquille ma raggiungibili da strade strette e ripide. Nel clima di zona D gli inverni sono miti, mentre la salsedine mette alla prova facciate, ringhiere e serramenti.

I residenti secondo l'Istat sono 2.514 nel 2023, in calo del 13,0% rispetto al 2011. È una popolazione anziana: l'età media è di 52,3 anni contro 49,0 nella provincia di Genova, e gli over 65 sono il 34,4%, contro il 29,1% provinciale. Gli stranieri sono il 5,8%.

Il pericolo sismico è moderato: Moneglia è in zona 3, come altri 63 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,112 g. In un palazzo del borgo conviene piuttosto informarsi su tetto, facciate e spese condominiali previste.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Tra torrenti che scendono al mare e versanti ripidi, allagamenti e frane si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso, cosa che il report fa in automatico.

Punti chiave

  • Borgo balneare in una baia tra Sestri Levante e le Cinque Terre
  • Stazione sulla ferrovia costiera tra Genova e La Spezia
  • Età media di 52,3 anni, contro 49,0 in provincia
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,112 g

In breve

Moneglia è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 2.514 residenti, 31° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Moneglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,112 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moneglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.033 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moneglia è in zona climatica D, con 1.547 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 4 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moneglia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Moneglia, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Moneglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Moneglia c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moneglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Moneglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a Moneglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,0%
  • discreta 77,1%
  • buona 9,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.