Monchiero: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' Borgonuovo B 1, Monchiero.
Monchiero, il borgo in basso e Monchiero Alto sulle Langhe
Due abitati in uno: la parte bassa di Monchiero, lungo la strada di fondovalle, e Monchiero Alto, sulla collina che sale verso le Langhe. Il comune sta al margine delle colline, dove scendono verso la valle del Tanaro, e per lavoro e servizi guarda ai centri più grandi della zona di Alba e Bra.
Chi compra qui sceglie prima di tutto tra le due parti. Nella parte bassa le strade sono più comode, ma la vicinanza ai corsi d'acqua va verificata sulle mappe ufficiali delle alluvioni. In collina le case sono spesso più isolate, con pendenze e accessi da guardare con attenzione. Il report misura tutto questo sul punto preciso dell'indirizzo.
La popolazione è in leggera crescita: 574 residenti nel 2023, il 2,9% in più rispetto al 2011. L'età media stimata, 45,0 anni, è più bassa di quella provinciale (46,3), gli over 65 sono il 20,0% e le famiglie hanno in media 2,37 componenti. Gli stranieri sono il 12,7%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
Sul piano sismico il comune è in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,056 g, come 106 comuni della provincia di Cuneo. In un edificio vecchio contano di più l'umidità, il tetto e gli impianti; in uno recente, la classe energetica.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato.
Punti chiave
- Due abitati: il borgo di fondovalle e Monchiero Alto.
- Popolazione in crescita del 2,9% dal 2011.
- Età media stimata di 45,0 anni, sotto la media provinciale.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,056 g.
In breve
Monchiero è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 574 residenti, 147° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monchiero è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monchiero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.808 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Monchiero è in zona climatica E, con 2.606 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 235 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monchiero risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Monchiero, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Monchiero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Monchiero non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monchiero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Monchiero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Monchiero. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,6%
- discreta 94,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004129. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.