Monastier di Treviso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pralongo 1, Monastier di Treviso.
Monastier di Treviso, l'abbazia del Pero e la bassa verso il Piave
Il nome viene dal monastero: l'abbazia benedettina di Santa Maria del Pero, attorno alla quale è nato il paese. Monastier di Treviso sta nella bassa pianura trevigiana, una quindicina di chilometri a sud-est del capoluogo, sulla strada verso il Piave e il litorale. La casa comunale è a pochi metri sul livello del mare, e il territorio è segnato da corsi d'acqua di risorgiva, fossi e canali di bonifica.
Proprio l'acqua è il primo tema per chi compra. In un terreno così basso lo scolo dipende dalla rete dei consorzi di bonifica, e alcune zone possono allagarsi con piogge intense. Il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo; in sopralluogo conviene guardare anche interrati e taverne, dove le infiltrazioni sono frequenti.
Il comune cresce. A fine 2023 i residenti erano 4.450, 363 in più rispetto al 2011, un aumento dell'8,9%. L'età media è di 45,0 anni, poco sotto la provincia (46,0), gli stranieri sono il 10,1% e le famiglie contano 2,46 persone in media. I redditi dichiarati sono vicini alla media trevigiana.
Qui si trovano soprattutto villette, bifamiliari e case a schiera costruite dagli anni Ottanta in poi, con qualche casa rurale ristrutturata. Treviso e Venezia sono raggiungibili in auto in tempi ragionevoli, e per molte famiglie il paese è una via di mezzo tra le due.
A differenza di gran parte della Marca trevigiana, Monastier è in zona sismica 3, una delle 18 località della provincia in questa classe, con un'accelerazione attesa di circa 0,108 g. Il rischio è più basso che nella fascia collinare a nord, ma per le case più vecchie resta utile chiedere come è fatta la struttura.
Punti chiave
- Bassa trevigiana verso il Piave, nata attorno all'abbazia del Pero.
- Terreno basso: allagamenti e interrati da controllare.
- 4.450 residenti, in crescita dell'8,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, più bassa della fascia collinare trevigiana.
In breve
Monastier di Treviso è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 4.450 residenti, 70° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monastier di Treviso è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 18 comuni su 94 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monastier di Treviso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.281 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Monastier di Treviso è in zona climatica E, con 2.337 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monastier di Treviso risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Monastier di Treviso, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Monastier di Treviso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Monastier di Treviso non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monastier di Treviso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Monastier di Treviso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Monastier di Treviso. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 12,3%
- discreta 22,0%
- buona 65,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.