Moio de' Calvi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Curto 1, Moio de' Calvi.
Moio de' Calvi, sul Brembo nell'alta Val Brembana
Lungo il Brembo, nell'alta Val Brembana, Moio de' Calvi è uno dei piccoli comuni che si incontrano risalendo la valle oltre Piazza Brembana. Il paese sta sui seicentocinquanta metri, con il fiume sotto e i versanti boscosi tutto intorno, e vive del pendolarismo verso il fondovalle e Bergamo, oltre che delle seconde case.
Per chi compra la questione principale è la distanza dai servizi. Scuole, negozi e medici si trovano nei paesi vicini più grandi, e per l'ospedale e il lavoro si scende verso la bassa valle. La strada provinciale è l'unico collegamento, e d'inverno, in zona climatica E, ghiaccio e neve allungano i tempi. Le case sono in buona parte vecchie, in pietra o intonacate, e vanno valutate per tetto, umidità e impianto di riscaldamento. Vicino al fiume e ai torrenti il report controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamenti e frane per l'indirizzo preciso.
La popolazione è quasi stabile. Nel 2023 i residenti erano 207, appena 6 in meno dei 213 del 2011, un calo del 2,8%. L'età media stimata è di 50,7 anni contro 45,2 in provincia, con gli over 65 al 33,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media bergamasca.
L'intera provincia di Bergamo, 243 comuni, è in zona sismica 3. A Moio l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,064 g, un valore basso, per cui in una casa vecchia la priorità è la manutenzione. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per trovare il lotto.
Punti chiave
- Paese sul Brembo nell'alta Val Brembana, oltre Piazza Brembana.
- 207 residenti nel 2023, in calo del 2,8% dal 2011.
- Età media 50,7 anni, over 65 al 33,3%.
- Provincia intera in zona sismica 3, qui circa 0,064 g.
In breve
Moio de' Calvi è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 207 residenti, tra i più piccoli della provincia (229° su 243 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Moio de' Calvi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moio de' Calvi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.383 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Moio de' Calvi è in zona climatica E, con 2.998 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 654 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Moio de' Calvi.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Moio de' Calvi, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Moio de' Calvi è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Moio de' Calvi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moio de' Calvi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Moio de' Calvi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Moio de' Calvi. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016136. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.