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Moiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Moiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Variante Caudina 0, Moiano.

Moiano, nella Valle Caudina sotto il Taburno

Moiano appartiene alla Valle Caudina, nella parte occidentale della provincia di Benevento, e sta ai piedi del massiccio del Taburno. Il paese si allunga fra i primi pendii e la piana coltivata, sui 270 metri, con un centro antico raccolto e quartieri più recenti cresciuti lungo le strade verso i comuni vicini.

È un comune di famiglie che lavorano fuori: Benevento, Caserta e l'area di Napoli sono le mete più comuni, quasi sempre in auto. Il mercato offre case indipendenti con terreno, palazzine di due o tre piani costruite dagli anni Settanta in poi e abitazioni in pietra nel nucleo storico. I redditi medi dichiarati restano sotto la media provinciale.

La popolazione cala poco. Nel 2023 i residenti erano 3.997, in calo del 3,0% rispetto al 2011, e l'età media è di 44,4 anni, sotto i 46,5 della provincia. Gli over 65 sono il 21,6% contro il 24,6% provinciale, gli stranieri il 2,2%.

Il terremoto è la voce che richiede più attenzione. Nella provincia di Benevento 48 comuni sono in zona 1 e 30 in zona 2; Moiano è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,176 g. Per una palazzina in cemento armato degli anni Settanta o Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e l'eventuale collaudo; per una casa in pietra, lo stato di murature e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Ai piedi del Taburno i valloni che scendono dal monte portano acqua e detriti con le piogge forti, quindi frane e allagamenti si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese della Valle Caudina ai piedi del Taburno.
  • Età media di 44,4 anni, sotto i 46,5 della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,176 g.
  • Valloni dal monte: frane e allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Moiano è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 3.997 residenti, 13° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Moiano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Moiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.580 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Moiano è in zona climatica D, con 1.563 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 271 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moiano risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,9% del territorio di Moiano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Moiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Moiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Moiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 1,0%
  • modesta 2,0%
  • discreta 97,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.