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Missaglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Missaglia.

Missaglia, colline della Brianza lecchese verso Montevecchia

Missaglia sta nella parte meridionale della Brianza lecchese, su colline morbide tra Monza, Lecco e Merate, a poco più di trecento metri di quota. Il territorio è fatto di un capoluogo e di frazioni come Maresso e Lomaniga, separate da prati e boschi, a poca distanza dal Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.

È una Brianza residenziale, con villette, case bifamiliari e piccoli condomini, scelta da famiglie che lavorano tra Milano, Monza e Lecco. Il paese non ha una stazione e i treni per Milano si prendono nei comuni vicini: la distanza dalla stazione e il parcheggio contano quasi quanto la casa. Per chi si sposta in auto, le strade della Brianza sono trafficate negli orari di punta.

I residenti erano 8.903 a fine 2023, in crescita del 3,8% dal 2011. L'età media stimata è di 45,7 anni, un po' sotto i 46,6 della provincia di Lecco, e gli over 65 sono il 23,8%. Gli stranieri sono il 7,4%. I redditi dichiarati sono leggermente sopra la media provinciale, che è già alta per l'Italia.

Il pericolo sismico è basso. Missaglia è in zona 3, come 64 comuni della provincia (gli altri 20 sono in zona 4), con un'accelerazione attesa di circa 0,058 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta contano di più tetto, serramenti, impianto di riscaldamento e classe energetica, in una zona climatica E con inverni freddi.

Sulle colline il report guarda pendenza e mappe delle frane nel punto della casa; nei fondovalle dei torrenti controlla gli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e l'indirizzo porta al lotto.

Punti chiave

  • Colline della Brianza lecchese tra Monza, Lecco e Merate.
  • Niente stazione in paese: treni per Milano dai comuni vicini.
  • Residenti in crescita del 3,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa, circa 0,058 g.

In breve

Missaglia è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.903 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 84 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Missaglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Missaglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.467 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Missaglia è in zona climatica E, con 2.533 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 326 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Missaglia risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Missaglia.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,3% del territorio di Missaglia, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Missaglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Missaglia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Missaglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Missaglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Missaglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 30,7%
  • buona 69,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.