Mirabella Imbaccari: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Principi di Biscari 1, Mirabella Imbaccari.
Mirabella Imbaccari, il paese del tombolo nel Calatino
Sulle colline dell'entroterra siciliano, fra Caltagirone e Piazza Armerina, Mirabella Imbaccari è conosciuta per il merletto a tombolo, lavorato a mano dalle donne del paese per generazioni. Il centro sta sui cinquecento metri, circondato da una campagna di seminativi e uliveti.
È un paese che si svuota. Nel 2023 i residenti erano 4.233, in calo del 18,5% rispetto al 2011: 958 persone in meno in poco più di un decennio. L'età media è di 48,7 anni, molto sopra quella della provincia di Catania (44,2), e gli over 65 sono il 30,4% contro il 21,9%. Gli stranieri sono il 3,4%. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.
Per chi compra questo significa molta offerta di case vecchie nel centro, spesso rimaste chiuse per anni. Prima di firmare conviene far controllare tetto, solai, umidità e impianti, e verificare che quanto costruito corrisponda alle carte depositate in Comune e al catasto. Per ospedale e servizi principali il riferimento è Caltagirone.
La provincia di Catania ha 4 comuni in zona sismica 1 e 54 in zona 2, tra cui Mirabella Imbaccari. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,125 g. Nelle case in muratura con piani aggiunti nel tempo è la prima cosa da far valutare a un tecnico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti argillosi dell'entroterra il pericolo di frane cambia da un punto all'altro e si legge sull'indirizzo.
Punti chiave
- Centro collinare del Calatino, noto per il merletto a tombolo.
- In calo del 18,5% dal 2011, over 65 al 30,4%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,125 g.
- Molte case vecchie nel centro: tetti, solai e documenti da controllare.
In breve
Mirabella Imbaccari è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.233 residenti, 45° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mirabella Imbaccari è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Mirabella Imbaccari conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mirabella Imbaccari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.621 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mirabella Imbaccari è in zona climatica D, con 1.430 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 518 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mirabella Imbaccari risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Mirabella Imbaccari, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mirabella Imbaccari non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mirabella Imbaccari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mirabella Imbaccari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Mirabella Imbaccari. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,0%
- buona 60,7%
- molto buona 36,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.