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Mese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Don Primo Lucchinetti 1, Mese.

Mese, il fondovalle della Valchiavenna vicino a Chiavenna

Mese è un piccolo comune della Valchiavenna, in provincia di Sondrio, sul fondovalle della Mera a breve distanza da Chiavenna. Il centro sta sui 270 metri, in piano, con le case raccolte e alle spalle i versanti ripidi e boscosi della montagna. Il fondovalle piano è la parte più costruita, tra abitazioni, servizi e attività.

Chiavenna è il riferimento per scuole, ospedale e stazione ferroviaria, la Svizzera è vicina e c'è chi lavora oltre confine o nei centri della valle. La popolazione cresce ed è giovane: 1.849 residenti nel 2023, in aumento del 5,8% rispetto al 2011. L'età media è di 43,9 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 21,1%. Gli stranieri sono il 2,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il mercato offre villette e palazzine recenti in piano e qualche casa più vecchia nel nucleo storico e nelle frazioni ai piedi del monte. La zona climatica è la E: inverni freddi, con poco sole nei mesi più brevi nei punti a ridosso del versante, un dettaglio da verificare di persona.

Il rischio sismico è basso: Mese è in zona 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,048 g.

Per le case ai piedi dei versanti e per quelle vicine alla Mera conviene guardare le mappe ufficiali. Il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Fondovalle della Mera in Valchiavenna, vicino a Chiavenna.
  • Residenti in crescita del 5,8% dal 2011, età media 43,9 anni.
  • Zona sismica 4, la classe più bassa.
  • Ai piedi dei versanti conviene leggere le mappe delle frane sull'indirizzo.

In breve

Mese è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.849 residenti, 34° su 77 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mese è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 13 comuni su 77 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.203 euro, meno della media della provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mese è in zona climatica E, con 2.459 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 274 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mese risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Mese.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,7% del territorio di Mese, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mese è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mese c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Mese. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,6%
  • buona 94,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.