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Merlara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Merlara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via dell'Industria 86, Merlara.

Merlara, campagna piatta nella Bassa Padovana

Merlara è un paese agricolo della Bassa Padovana, all'estremo sud-ovest della provincia, nella zona di Montagnana. Il paesaggio è quello della pianura veneta bonificata: campi larghi, scoli e canali, case sparse lungo le strade e un centro raccolto attorno alla chiesa. Padova è lontana, e per il lavoro e i servizi ci si rivolge soprattutto ai centri vicini della bassa e, verso ovest, al Veronese.

Chi compra qui trova in prevalenza case indipendenti, spesso con cortile o terreno, e vecchi edifici rurali da recuperare. Il clima è da zona E, con inverni umidi e nebbiosi: per una casa di campagna costruita decenni fa isolamento e caldaia sono voci da mettere in conto. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media provinciale.

Il paese si sta svuotando. L'Istat conta 2.557 residenti nel 2023, il 9,7% in meno rispetto al 2011, e l'età media è di 49,9 anni contro 46,5 in provincia di Padova. Gli over 65 sono il 29,1%, gli stranieri il 6,6%.

Il terremoto non è il pericolo principale, ma nemmeno assente: Merlara è in zona sismica 3 e l'accelerazione attesa è di 0,074 g. In una casa colonica conviene verificare lo stato dei muri portanti e del tetto.

Su un territorio così basso l'acqua è il tema da guardare. Il report controlla per ogni indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, individua la particella dell'edificio.

Punti chiave

  • Pianura agricola della Bassa Padovana, zona di Montagnana
  • 2.557 residenti, il 9,7% in meno dal 2011
  • Età media di 49,9 anni, over 65 al 29,1%
  • Zona sismica 3: attenzione a muri e tetti delle case rurali

In breve

Merlara è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 2.557 residenti, 83° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Merlara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,074 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Merlara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.691 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Merlara è in zona climatica E, con 2.421 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 12 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Merlara risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,8% del territorio di Merlara, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Merlara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Merlara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Merlara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Merlara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Merlara. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.