Massalengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giovanni Premoli 1, Massalengo.
Massalengo, campagna lodigiana appena fuori Lodi
Da Massalengo a Lodi bastano pochi minuti d'auto: il paese sta qualche chilometro a sud-ovest della città, in una campagna piatta di campi irrigui, rogge e grandi cascine. Chi ci abita usa Lodi per quasi tutto: stazione con i treni per Milano, ospedale, scuole superiori e negozi. Il casello di Lodi dell'autostrada A1 è a breve distanza.
Per molte famiglie è stata una scelta di prezzo. Qui si trovano villette, schiere e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni a costi più bassi che in città o nella fascia verso Milano. Il paese è cresciuto: a fine 2023 i residenti erano 4.461, in aumento del 6,4% rispetto al 2011, e la popolazione è tra le più giovani della provincia, con un'età media di 43,4 anni e appena il 18,5% di over 65, contro il 22,6% provinciale. Gli stranieri sono l'11,7%.
Il rovescio è la scarsità di servizi. I dati ne contano 14 in tutto, con 6 locali di ristorazione, e nei dati sul trasporto pubblico non risultano fermate nel comune: senza auto la vita quotidiana è difficile. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia di Lodi.
Il rischio sismico è basso, come in tutto il Lodigiano: Massalengo è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,072 g. Per una casa recente contano soprattutto la classe energetica e la qualità della costruzione. In una pianura attraversata da rogge e canali, il report controlla sull'indirizzo anche le mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Campagna a pochi chilometri da Lodi, vicino al casello A1.
- 4.461 residenti, in crescita del 6,4% dal 2011.
- Over 65 al 18,5%, contro il 22,6% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione bassa: 0,072 g.
In breve
Massalengo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.461 residenti, 10° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Massalengo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Massalengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.917 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Massalengo è in zona climatica E, con 2.592 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Massalengo risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Massalengo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,7% del territorio di Massalengo, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Massalengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Massalengo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Massalengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Massalengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Massalengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 52,8%
- buona 47,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.