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Masone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Masone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Romitorio 1, Masone.

Masone, la Valle Stura oltre il Turchino

Masone è il primo paese della Valle Stura che si incontra scendendo dal passo del Turchino, sul versante padano dell'Appennino ligure: Genova e il mare sono dall'altra parte del crinale, raggiungibili con l'autostrada A26, che ha un casello proprio a Masone. Il paese sta in fondo a una valle stretta e boscosa, con case in pietra nel nucleo antico e palazzine lungo la strada e il torrente.

Il clima è quello di una valle appenninica: zona climatica E, inverni freddi e umidi, nebbie e qualche nevicata, molto diverso da quello della costa, vicinissima in linea d'aria. Chi compra trova prezzi decisamente più bassi di quelli genovesi, ed è questo che attira chi lavora in città e accetta il tragitto quotidiano in autostrada. Per le case più vecchie contano isolamento, umidità e costi di riscaldamento.

La popolazione si riduce: 3.310 residenti nel 2023, in calo dell'11,9% rispetto al 2011. L'età media è di 49,7 anni, simile a quella di una città metropolitana molto anziana (49,0), e gli over 65 sono il 29,6%. Le famiglie sono piccole, 2,02 componenti in media. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media genovese.

Masone è in zona sismica 3, come la gran parte dei comuni del Genovesato, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,063 g. Per le case vicino al torrente o sui versanti il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Valle Stura oltre il Turchino, con casello sulla A26.
  • Residenti in calo dell'11,9% dal 2011.
  • Over 65 al 29,6%, famiglie di 2,02 persone.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,063 g.

In breve

Masone è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 3.310 residenti, 23° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Masone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Masone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.495 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Masone è in zona climatica E, con 2.715 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 403 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Masone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Masone, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Masone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Masone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Masone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Masone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Masone. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,4%
  • discreta 89,1%
  • buona 7,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.