Maserada sul Piave: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Trevisana 1, Maserada sul Piave.
Maserada sul Piave, sulla riva destra del fiume sopra Treviso
Il Piave, in questo tratto, è largo e pieno di ghiaie, con rami che cambiano e isole coperte di boschi che in zona si chiamano grave. Maserada sta sulla riva destra, a nord-est di Treviso, e il fiume ne segna il confine verso est. Nella Prima guerra mondiale il fronte correva lungo queste sponde, e la memoria di quegli anni è ancora presente nei nomi e nei monumenti della zona.
Oltre al capoluogo il comune comprende frazioni come Candelù, Varago e Salettuol, ciascuna con il suo piccolo centro. Le case sono soprattutto villette e bifamiliari con giardino, costruite fra gli anni Settanta e oggi, con qualche vecchia casa colonica. Treviso è la città di riferimento per lavoro e servizi e si raggiunge in auto in un quarto d'ora circa; nel comune Overture censisce 5 supermercati e 3 farmacie.
I residenti erano 9.196 a fine 2023, in calo dell'1,0% rispetto al 2011, quasi stabili. L'età media stimata è di 45,5 anni contro 46,0 della provincia, gli over 65 sono il 21,5% e le famiglie contano in media 2,41 persone. Gli stranieri sono il 6,7%.
Il Trevigiano è più sismico di quanto si pensi. Maserada è in zona 2, come la gran parte dei comuni della provincia, con un'accelerazione del terreno attesa di circa 0,160 g; 4 comuni, sui rilievi verso nord, sono in zona 1. Per una casa costruita prima delle norme attuali chiedete anno del progetto e interventi sulle strutture.
Vicino a un fiume come il Piave il controllo più importante riguarda l'acqua. Le case dentro le zone golenali o a ridosso degli argini non valgono come quelle più lontane: il report legge le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Riva destra del Piave, a nord-est di Treviso, con Candelù, Varago, Salettuol.
- 9.196 residenti, famiglie di 2,41 persone in media.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,160 g.
- Case vicino agli argini: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Maserada sul Piave è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 9.196 residenti, 33° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Maserada sul Piave è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Maserada sul Piave conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maserada sul Piave ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.302 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Maserada sul Piave è in zona climatica E, con 2.376 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maserada sul Piave risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Maserada sul Piave, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Maserada sul Piave non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Maserada sul Piave non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maserada sul Piave: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Maserada sul Piave sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Maserada sul Piave. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,8%
- discreta 57,4%
- buona 38,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.