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Marzano di Nola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Marzano di Nola

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Marzano di Nola.

Marzano di Nola, il Vallo di Lauro tra Irpinia e Nolano

Marzano di Nola fa parte del Vallo di Lauro, la conca all'estremo ovest della provincia di Avellino che guarda verso la piana di Nola più che verso l'Irpinia interna. Il paese sta ai piedi dei rilievi, tra noccioleti e campi, e per lavoro e servizi molti abitanti gravitano sul Nolano e sull'area di Napoli, raggiungibili in auto.

Chi compra qui trova case di paese, spesso a più piani con cortile, e abitazioni recenti ai margini dell'abitato. Il clima è mite (zona climatica C) e i servizi sono quelli di un piccolo centro. Per una casa vecchia conviene guardare l'umidità, lo stato delle coperture e la regolarità urbanistica, da verificare sempre con un tecnico prima del rogito.

I residenti sono 1.632 nel 2023, in calo del 2,9% rispetto al 2011. È una popolazione giovane per la provincia: età media di 43,2 anni contro 46,2, con gli over 65 al 20,2%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Avellino è ad alta sismicità: 58 comuni sono in zona 1 e 60 in zona 2. Marzano di Nola è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,181 g. Prima di comprare chiedi l'anno di costruzione, eventuali interventi sulle strutture e, per i lavori recenti, le pratiche depositate.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Per una casa vicina ai versanti il report controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo, insieme a quelle degli allagamenti.

Punti chiave

  • Vallo di Lauro, al confine ovest dell'Irpinia, verso Nola.
  • Popolazione giovane: età media di 43,2 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,181 g.
  • Case vicino ai versanti: frane da verificare per indirizzo.

In breve

Marzano di Nola è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.632 residenti, 70° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Marzano di Nola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Marzano di Nola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marzano di Nola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.478 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Marzano di Nola è in zona climatica C, con 1.217 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 120 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marzano di Nola risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Marzano di Nola, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Marzano di Nola non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marzano di Nola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Marzano di Nola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Marzano di Nola. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.