Maruggio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Maruggio.
Maruggio, il paese nell'interno e la marina di Campomarino
Maruggio sta sulla costa ionica della provincia di Taranto, nel tratto in cui il Tarantino confina con il Salento. Il comune ha due parti ben distinte. Il paese è poco nell'interno, su un terreno quasi piano, con un centro storico di case basse in pietra. La marina di Campomarino è sul mare, fra spiagge, dune e quartieri di case per l'estate. Manduria, il centro più grande della zona, è a pochi minuti; Taranto si raggiunge in meno di un'ora d'auto.
Chi cerca casa qui deve prima scegliere fra le due. A Campomarino buona parte degli immobili sono seconde case, piene in agosto e chiuse per molti mesi: conviene controllare impianti, infissi e intonaci esposti alla salsedine, e chiedere quali negozi e servizi restano aperti d'inverno. In paese le case del centro sono spesso da ristrutturare, con tetti piani e terrazzi da verificare. Il peso del turismo si vede anche nei dati: i bar e ristoranti censiti sono 56, 10,70 ogni 1.000 abitanti contro 4,61 nella provincia.
I residenti erano 5.235 nel 2023, in calo del 3,3% rispetto al censimento 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia, con un'età media di 49,2 anni contro 46,5 e gli over 65 al 29,3%. Gli stranieri sono il 3,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Sul terremoto il quadro è tra i più tranquilli d'Italia. Maruggio è in zona sismica 4, la classe più bassa, come altri 18 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,053 g. Per una casa vicino al mare il problema pratico è l'umidità, insieme alla corrosione dei ferri di balconi e cornicioni.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto. Vicino alla costa il pericolo di allagamento cambia da una strada all'altra e va letto sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Due mercati: il paese nell'interno e le case per l'estate di Campomarino.
- Residenti in calo del 3,3% dal 2011, over 65 al 29,3%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,053 g.
- Bar e ristoranti: 10,70 ogni 1.000 abitanti.
In breve
Maruggio è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 5.235 residenti, 23° su 29 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Maruggio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (19 su 29) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maruggio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.203 euro, meno della media della provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Maruggio è in zona climatica C, con 1.103 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 26 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maruggio risultano 4 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,1% del territorio di Maruggio, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Maruggio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Maruggio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maruggio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Maruggio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Maruggio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 59,0%
- buona 40,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 073014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.