Martiniana Po: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Martiniana Po.
Martiniana Po, tra i frutteti del Saluzzese e la Valle Po
Dove la Valle Po si apre sulla pianura, con il Monviso che chiude l'orizzonte, Martiniana Po sta sui primi pendii, sui 460 metri, con alle spalle i boschi della valle e davanti i frutteti del Saluzzese. Mele, pesche e kiwi sono il paesaggio di tutta questa zona, e l'agricoltura dà lavoro a molte persone, anche stagionali.
La popolazione è ferma: 781 residenti a fine 2023, quasi esattamente quanti erano nel 2011 (781). Gli stranieri sono il 19,0% e l'età media è di 46,7 anni, vicina ai 46,3 della provincia di Cuneo. Gli over 65 sono il 24,6%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Per chi compra, Saluzzo è il centro di riferimento per servizi, scuole e commercio, a breve distanza in auto. Le case sono abitazioni di paese, case rurali e villette, spesso con un pezzo di terreno. Su un pendio conviene guardare esposizione, accesso e muri di sostegno; in pianura, il rapporto con i canali e il fiume. La zona climatica è la E, con inverni freddi.
Martiniana Po è in zona sismica 3, come 141 dei 247 comuni della provincia, mentre gli altri 106 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,134 g: per una casa vecchia vale la pena di chiedere come sono collegati muri e solai.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Allagamenti vicino ai corsi d'acqua e frane sui versanti si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
Punti chiave
- All'imbocco della Valle Po, sopra i frutteti del Saluzzese.
- 781 residenti, come nel 2011 (781).
- Stranieri al 19,0%, età media 46,7 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.
In breve
Martiniana Po è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 781 residenti, 124° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Martiniana Po è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 19,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Martiniana Po ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.810 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Martiniana Po è in zona climatica E, con 2.885 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 460 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Martiniana Po risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Martiniana Po, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Martiniana Po non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Martiniana Po non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Martiniana Po: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Martiniana Po sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Martiniana Po. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- buona 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.