Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Marmora: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Marmora

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgata Tolosano 1, Marmora.

Marmora, frazioni sparse sopra la Valle Maira

Le frazioni di Marmora sono sparse su un ampio versante sopra la Valle Maira, oltre i milleduecento metri, con case in pietra dai tetti di lose. È una delle comunità occitane della valle, e d'estate i sentieri che collegano le borgate sono frequentati da escursionisti.

Il modo in cui il paese è fatto conta per chi compra: non c'è un vero centro, e ogni frazione ha la sua strada, la sua esposizione e il suo accesso invernale. Prima di innamorarsi di una casa conviene capire come ci si arriva con la neve, quanto dista dal fondovalle e se è servita da acquedotto e rete elettrica senza sorprese. La zona climatica è la F, la più fredda.

I residenti censiti dall'Istat erano 58 nel 2023, in calo del 21,6% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 55,5 anni (in provincia 46,3), gli over 65 sono il 36,2% e gli stranieri il 10,3%. I redditi dichiarati sono in linea o un poco sopra la media della provincia di Cuneo.

Per i terremoti Marmora è in zona 3, con altri 140 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,136 g. Nelle case in pietra a secco o con malte povere un sopralluogo tecnico è una spesa che vale la pena.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In alta montagna valanghe, frane e torrenti cambiano da una frazione all'altra, e il report li controlla sulle mappe ufficiali per la casa scelta.

Punti chiave

  • Frazioni occitane sparse sopra la Valle Maira, oltre i 1200 metri.
  • 58 residenti nel 2023, in calo del 21,6% dal 2011.
  • Over 65 al 36,2%, stranieri al 10,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,136 g.

In breve

Marmora è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 58 residenti, tra i più piccoli della provincia (242° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Marmora è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,136 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,6%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marmora ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.401 euro, più della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Marmora è in zona climatica F, con 3.835 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.225 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,4% del territorio di Marmora, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Marmora non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Marmora non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marmora: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Marmora sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Marmora. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 46,3%
  • buona 53,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004119. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.