Mariglianella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto I 1, Mariglianella.
Mariglianella, piccolo comune giovane nella piana fra Napoli e Nola
Mariglianella è uno dei comuni più piccoli per superficie della provincia di Napoli, e il suo abitato continua quasi senza interruzioni in quello di Marigliano, da cui prende il nome. Sta nella piana che si allarga a nord-est del Vesuvio, fra Napoli e Nola, una pianura fertile e un tempo agricola che negli ultimi decenni si è riempita di case, strade e attività commerciali. Più di un terzo del territorio oggi è costruito.
Chi compra qui lo fa spesso per restare vicino alla famiglia o per trovare più spazio a un prezzo più basso rispetto ai comuni della prima cintura. La linea Circumvesuviana per Napoli attraversa questa parte della piana e le grandi strade verso Nola e il capoluogo sono vicine, ma nelle ore di punta il traffico è pesante: conviene misurare dall'indirizzo le distanze reali da stazioni e servizi.
Il dato che colpisce è l'età. Mariglianella ha un'età media stimata di 40,6 anni, contro 43,2 della provincia, e gli over 65 sono appena il 15,8%, meno del 20,0% provinciale. Le famiglie sono numerose, con 2,74 componenti in media. I residenti erano 7.938 nel 2023, in crescita del 4,8% rispetto al 2011; gli stranieri sono il 3,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Nella provincia di Napoli convivono due zone sismiche: 76 comuni sono in zona 2 e 16 in zona 3. Mariglianella è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,174 g. Molte case della zona sono state ampliate o sopraelevate nel tempo: prima di comprare conviene verificare che i piani aggiunti siano regolari e che la struttura sia stata progettata per reggerli.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. In una pianura così costruita, dove l'acqua piovana scorre sull'asfalto, il pericolo di allagamenti va controllato sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Età media di 40,6 anni, fra le più basse della provincia.
- Famiglie numerose: 2,74 componenti in media.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,174 g.
- Case ampliate nel tempo: verificare regolarità e struttura.
In breve
Mariglianella è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 7.938 residenti, 68° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mariglianella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Mariglianella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mariglianella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.512 euro, in linea con la provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mariglianella è in zona climatica C, con 1.130 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 28 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mariglianella risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie e 7 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 42,4% del territorio di Mariglianella, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Mariglianella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mariglianella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mariglianella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Mariglianella. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 18,9%
- buona 81,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.