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Maretto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Maretto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Nicoline 1, Maretto.

Maretto, un piccolo comune sulle colline dell'Astigiano

Maretto è uno dei piccoli comuni delle colline intorno ad Asti: un paese di poche centinaia di abitanti, case sparse sui crinali e campagna tutt'intorno, intorno ai 240 metri di quota. Asti è il centro di riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e treni, raggiungibile in auto.

I dati descrivono un paese più giovane della media provinciale. L'età media stimata è di 46,6 anni, sotto i 47,9 della provincia, e gli over 65 sono il 21,3% contro il 27,3% dell'Astigiano. Le famiglie contano in media 2,28 persone. Nel 2023 i residenti erano 390, il 3,7% in meno rispetto al 2011, e gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.

Chi cerca casa qui trova soprattutto case indipendenti e cascine con terreno, a volte ristrutturate, a volte da sistemare. Su un rustico di campagna vanno verificati tetto, umidità, fossa settica o allaccio alla fognatura, e l'accesso dalla strada, che in collina può essere sterrato o ripido. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

Il pericolo sismico è basso. Maretto è in zona 4 insieme ad altri 112 comuni della provincia di Asti, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,042 g. Nelle case di campagna contano piuttosto le crepe nei muri e lo stato delle fondazioni e il deflusso dell'acqua piovana.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. Sulle colline il pericolo di frane cambia da un versante all'altro: le mappe ufficiali lo mostrano per il lotto.

Punti chiave

  • Piccolo comune delle colline intorno ad Asti.
  • Età media stimata 46,6 anni, sotto i 47,9 della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,042 g.
  • Cascine e case di campagna: verificare accesso e scarichi.

In breve

Maretto è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 390 residenti, 86° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Maretto è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maretto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.381 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Maretto è in zona climatica E, con 2.684 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Maretto, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Maretto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Maretto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maretto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Maretto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Maretto. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.