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Mareno di Piave: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Conti Agosti 1, Mareno di Piave.

Mareno di Piave, la pianura fra Conegliano e il Piave

Mareno di Piave sta nella pianura trevigiana appena a sud di Conegliano, fra la città e il corso del Piave. Le colline di Conegliano e Valdobbiadene, la zona del Prosecco Superiore, cominciano pochi chilometri più a nord, e anche qui una parte della campagna è coltivata a vigneto.

È un comune di case unifamiliari, piccole aziende e frazioni distribuite nella campagna, con Conegliano come riferimento per la stazione, l'ospedale e le scuole superiori. Chi lavora nelle industrie della zona ha tragitti brevi in auto; per il resto, senza macchina ci si muove poco.

I residenti erano 9.455 nel 2023, il 2,2% in meno rispetto al 2011. L'età media, 45,6 anni, è vicina a quella della provincia (46,0); gli over 65 sono il 22,2% e gli stranieri il 6,5%. I redditi medi sono di poco sotto la media trevigiana.

Chi arriva da fuori spesso non lo sa, ma la fascia pedemontana trevigiana è fra le aree sismiche più importanti del nord Italia. Mareno è in zona 2, come 72 comuni della provincia, mentre 4 sono in zona 1; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,201 g. Per una casa degli anni Settanta o Ottanta, o per un rustico in mattoni, conviene chiedere verifiche strutturali e lavori eseguiti; per un edificio recente, l'anno del progetto.

Nelle frazioni più vicine al Piave e lungo i canali irrigui il pericolo di allagamento cambia da un lotto all'altro e il report lo legge sull'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, quindi il report individua anche il lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Pianura fra Conegliano e il Piave, fra vigneti e piccole industrie.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,201 g.
  • Residenti in calo del 2,2% dal 2011.
  • Vicino al Piave: allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Mareno di Piave è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 9.455 residenti, 30° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mareno di Piave è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,201 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Mareno di Piave conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mareno di Piave ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.678 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mareno di Piave è in zona climatica E, con 2.428 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mareno di Piave risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.

Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,0% del territorio di Mareno di Piave, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mareno di Piave non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mareno di Piave non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mareno di Piave: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mareno di Piave sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Mareno di Piave. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 85,3%
  • buona 14,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.