Manta: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Statale 589 1, Manta.
Manta, il castello degli affreschi alle porte di Saluzzo
Nella sala baronale del castello della Manta, oggi del FAI, c'è uno dei cicli di affreschi profani più noti del Quattrocento piemontese, con la fontana della giovinezza e la sfilata di eroi ed eroine. Il castello domina il paese dall'alto della collina; sotto, Manta si allunga verso la pianura ed è quasi attaccata a Saluzzo, a sud della città.
Il territorio va dalla collina ai frutteti della pianura saluzzese, una delle zone di frutta più importanti del Piemonte, con meleti e kiwi fra le cascine. Chi compra trova villette, case di paese e palazzine recenti, con Saluzzo a pochi minuti per scuole, ospedale e servizi e Cuneo raggiungibile in auto. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Cuneo.
La popolazione tiene: 3.777 residenti nel 2023, l'1,1% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,9 anni, più bassa di quella della provincia (46,3), con over 65 al 23,5% e stranieri al 9,2%.
La provincia di Cuneo ha 141 comuni in zona sismica 3 e 106 in zona 4. Manta è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,121 g: un valore moderato: per una casa vecchia vale comunque la pena chiedere a un tecnico di guardare anche la struttura. La zona climatica E porta inverni freddi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sulla collina sotto il castello contano pendenza e frane, in pianura gli allagamenti vicino ai corsi d'acqua: il report controlla entrambi sul punto esatto.
Punti chiave
- Castello della Manta con gli affreschi del Quattrocento, accanto a Saluzzo.
- 3.777 residenti nel 2023, in crescita dell'1,1% dal 2011.
- Redditi sopra la media della provincia di Cuneo.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,121 g.
In breve
Manta è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.777 residenti, 32° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Manta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Manta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.839 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Manta è in zona climatica E, con 2.814 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 404 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Manta risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,5% del territorio di Manta, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Manta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Manta non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Manta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Manta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Manta. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,9%
- buona 71,4%
- molto buona 21,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004116. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.