Mansuè: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Rigole 1, Mansuè.
Mansuè, la pianura trevigiana al confine con il Friuli
Mansuè è un comune di pianura nell'angolo nord-orientale della provincia di Treviso, sul confine con quella di Pordenone. Il paesaggio è quello della campagna tra Oderzo e il Friuli: campi, vigneti, fossi di bonifica e case sparse lungo le strade, attorno al capoluogo e alle frazioni come Basalghelle.
Qui si vive soprattutto di piccola e media impresa, a poca distanza dal distretto del mobile del Pordenonese. Oderzo è il centro di riferimento per scuole superiori e servizi, mentre Treviso e Pordenone si raggiungono in auto. Chi cerca casa trova, oltre alle abitazioni del centro, molte case singole con terreno e rustici in campagna, che spesso richiedono lavori importanti. Il clima è quello umido della pianura veneta, con inverni nebbiosi (zona climatica E).
La popolazione è stabile: 4.970 residenti nel 2023, appena 4 in meno rispetto al 2011. È però giovane per il Veneto, con un'età media di 43,6 anni contro 46,0 in provincia e over 65 al 20,0%. Le famiglie contano in media 2,62 componenti e gli stranieri sono il 17,4%, una delle quote più alte della zona. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Il pericolo sismico non è trascurabile. La fascia tra Veneto orientale e Friuli ha una storia di terremoti forti, e Mansuè è in zona 2 insieme ad altri 71 comuni trevigiani, con un'accelerazione attesa di circa 0,156 g. Per un rustico da ristrutturare il consolidamento delle murature va messo nel preventivo fin dall'inizio.
La campagna è attraversata da una rete fitta di canali e il terreno è basso: dopo piogge lunghe l'acqua fatica a defluire. Il report controlla le mappe degli allagamenti sull'indirizzo e risale al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Pianura trevigiana tra Oderzo e il confine con il Friuli.
- Stranieri al 17,4%, età media di 43,6 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione di circa 0,156 g.
- Terreno basso e canali: allagamenti da verificare.
In breve
Mansuè è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 4.970 residenti, 65° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mansuè è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Mansuè conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 17,4%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mansuè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.391 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mansuè è in zona climatica E, con 2.359 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mansuè risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Mansuè, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Mansuè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mansuè c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mansuè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mansuè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Mansuè. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,5%
- discreta 89,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.