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Maletto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto 1, Maletto.

Maletto, le fragole e il versante nord-ovest dell'Etna

Sul versante nord-occidentale dell'Etna, tra Bronte e Randazzo, Maletto è uno dei paesi più alti della provincia di Catania, con la casa comunale vicina ai mille metri. È conosciuto in Sicilia per le fragole, coltivate sui terreni vulcanici intorno all'abitato, e il paese si allunga sul pendio con le strade in salita. La Circumetnea, la ferrovia a scartamento ridotto che gira attorno al vulcano, ha una fermata a Maletto.

La quota cambia il modo di vivere la casa. La zona climatica è la E, rara per la Sicilia: inverni freddi, a volte con neve, e riscaldamento che conta nelle spese. Il patrimonio edilizio è fatto soprattutto di case in pietra lavica nel centro e di abitazioni più recenti ai margini, spesso su più piani. I servizi censiti sono pochi: 3 sedi scolastiche, 1 farmacia e 8 fra bar e ristoranti; per il resto si va a Bronte o a Randazzo.

Maletto perde residenti: 3.567 nel 2023, in calo dell'11,2% dal 2011. L'età media è di 45,3 anni, sopra i 44,2 della provincia, e gli over 65 sono il 24,7%. Gli stranieri sono il 3,1%. I redditi medi dichiarati sono molto più bassi della media del Catanese.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 53 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,163 g. Nelle case in pietra conviene far verificare collegamenti tra muri e solai e lo stato del tetto; negli edifici in cemento armato l'anno del progetto e l'eventuale adeguamento.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il vulcano fa parte del paesaggio quotidiano: i terreni sono lavici, i versanti pendono verso valle, e frane e allagamenti si leggono sul singolo indirizzo con il report.

Punti chiave

  • Paese delle fragole sul versante nord-ovest dell'Etna.
  • 3.567 residenti nel 2023, in calo dell'11,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,163 g.
  • Zona climatica E, rara in Sicilia: inverni freddi.

In breve

Maletto è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.567 residenti, 50° su 58 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Maletto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Maletto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maletto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.345 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Maletto è in zona climatica E, con 2.268 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 960 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maletto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Maletto, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Maletto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maletto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Maletto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Maletto. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,7%
  • buona 70,2%
  • molto buona 24,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 087022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.