Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Maleo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Maleo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Borgonuovo 1, Maleo.

Maleo, il Basso Lodigiano verso l'Adda

Maleo è un paese del Basso Lodigiano, nella pianura vicina all'Adda e a breve distanza da Codogno. Il territorio è piatto, sui 60 metri, fatto di campi irrigui, cascine e filari, e il centro conserva la struttura di un borgo agricolo con la chiesa, le corti e le case allineate lungo le vie principali.

A differenza di molti paesi vicini, Maleo ha una fermata ferroviaria sulla linea che collega Codogno e Cremona, un punto utile per chi lavora in città senza voler dipendere solo dall'auto. Codogno, con ospedale, scuole superiori e il nodo ferroviario verso Milano, è a pochi chilometri. Le case in vendita sono in prevalenza abitazioni di paese con cortile, villette e appartamenti in piccoli condomini, oltre a cascine da recuperare.

I residenti sono 3.034 nel 2023, il 6,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,6 anni, più alta di quella della provincia (45,4), e gli over 65 sono il 27,3%, contro il 22,6% del Lodigiano. Gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Come tutti i 60 comuni della provincia di Lodi, Maleo è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa bassa, 0,079 g. Nelle case vecchie contano di più l'umidità di risalita, i tetti e gli impianti. Vicino all'Adda e ai canali il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti; il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato.

Punti chiave

  • Basso Lodigiano, vicino all'Adda e a Codogno.
  • Fermata ferroviaria sulla linea Codogno-Cremona.
  • Residenti 3.034, over 65 al 27,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa (0,079 g).

In breve

Maleo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.034 residenti, 19° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Maleo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maleo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.682 euro, meno della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Maleo è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maleo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,9% del territorio di Maleo, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Maleo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Maleo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maleo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Maleo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Maleo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 37,5%
  • buona 62,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.