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Macra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgata Camoglieres 1, Macra.

Macra, a metà della Valle Maira lungo il torrente

A metà della Valle Maira, dove la valle si stringe tra versanti boscosi, Macra si allunga sulla strada principale e sale con le sue borgate sui fianchi della montagna. Il municipio sta sotto i novecento metri, più in basso dei paesi dell'alta valle, e il torrente Maira scorre poco sotto l'abitato.

La posizione sulla strada di fondovalle è il vantaggio principale per chi compra: si scende verso i servizi della bassa valle senza i lunghi tratti di tornanti delle borgate più alte. Le borgate sui versanti, invece, hanno accessi più ripidi e vanno valutate una per una. Le case sono in pietra con tetti in lose, spesso da recuperare. La zona climatica è la F.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 45 nel 2023, in calo del 13,5% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 52,8 anni, contro 46,3 in provincia di Cuneo, gli over 65 sono il 37,8% e gli stranieri l'8,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Macra è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,138 g. Prima di comprare una casa in muratura conviene sapere se e quando sono stati fatti lavori sulle strutture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella. Per le case vicine al torrente il primo controllo riguarda le piene, per quelle sui versanti frane e valanghe: il report li verifica sulle mappe ufficiali all'indirizzo esatto.

Punti chiave

  • A metà della Valle Maira, sulla strada di fondovalle.
  • 45 residenti nel 2023, in calo del 13,5% dal 2011.
  • Età media 52,8 anni, stranieri all'8,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,138 g.

In breve

Macra è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 45 residenti, tra i più piccoli della provincia (246° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Macra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Macra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.802 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Macra è in zona climatica F, con 3.400 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 875 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,8% del territorio di Macra, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Macra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Macra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Macra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Macra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Macra. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 62,8%
  • buona 37,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004112. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.